| 주소 |
서울 중구 소공동 81
서울 중구 남대문로7길 33
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,600만원
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| 월세 |
128만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 39.6694㎡ 12평 / 계약 52.8926㎡ 16평 (전용률 75%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1999-11-30
|
매물 등록일 |
2025-12-11
|
📌 시청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.8~18.3만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 12.0평
🔹 보증금 : 2,191 만원
🔹 임대료 : 219 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 219 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 27.0평
🔹 보증금 : 4,800 만원
🔹 임대료 : 480 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 480 만원
👉 매물특징
🔹대장상 사용승인일 확인불가
🔹시청·을지로입구·회현역 도보권
🔹주차 : 불가
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
402호
402호
402호
| 주소 |
소공동 81
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
406.6㎡
123평
평
|
건축면적 |
293.65㎡
89평
(건폐율 72.22%)
평
|
| 연면적 |
2,119.98㎡
641평
평
|
용적률산정연면적 |
2,043.25㎡
618평
(용적률 502.52%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설 숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
24.6m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
-
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 호스텔 | 관광숙박시설(호스텔) | 293.65㎡ 88.83평 |
| 6층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 291.6㎡ 88.21평 |
| 5층 | 세탁소 | 제1종근린생활시설(세탁소) | 55.84㎡ 16.89평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 235.76㎡ 71.32평 |
| 4층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 57.74㎡ 17.47평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 233.86㎡ 70.74평 |
| 3층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 291.6㎡ 88.21평 |
| 2층 | 기타공공시설 | 근린생활시설 | 291.6㎡ 88.21평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 291.6㎡ 88.21평 |
| 지하층 | 학원 | 업무시설(사무소) | 76.73㎡ 23.21평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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