| 주소 |
서울 강남구 논현동 238-5
서울 강남구 언주로 650
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,423만원
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| 월세 |
542만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 150.0826㎡ 45평 / 계약 263.8017㎡ 80평 (전용률 57%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :9층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 79 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,PM,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2019-12-16
|
매물 등록일 |
2025-11-20
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📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.0~21.8만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 45.4평
🔹 보증금 : 5,423 만원
🔹 임대료 : 542 만원
🔹 관리비 : 183 만원
🔹 월합계 : 726 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 28.2평
🔹 보증금 : 4,600 만원
🔹 임대료 : 466 만원
🔹 관리비 : 114 만원
🔹 월합계 : 580 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 34.3평
🔹 보증금 : 5,600 만원
🔹 임대료 : 568 만원
🔹 관리비 : 139 만원
🔹 월합계 : 707 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 26.7평
🔹 보증금 : 4,700 만원
🔹 임대료 : 475 만원
🔹 관리비 : 108 만원
🔹 월합계 : 583 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 28.0평
🔹 보증금 : 4,600 만원
🔹 임대료 : 462 만원
🔹 관리비 : 114 만원
🔹 월합계 : 576 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 28.1평
🔹 보증금 : 4,600 만원
🔹 임대료 : 465 만원
🔹 관리비 : 114 만원
🔹 월합계 : 579 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 54.4평
🔹 보증금 : 11,800 만원
🔹 임대료 : 708 만원
🔹 관리비 : 235 만원
🔹 월합계 : 943 만원
👉 매물특징
🔹건설기술인회관 신관 증축동
🔹학동·강남구청역 도보권
🔹주차 : 임대75평당1대 (유료 30만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
신관
신관.입구
신관.입구
외관
외관
주차장
편의시설
| 주소 |
논현동 238-5
|
건물명 |
건설기술인회관 신관동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,927.5㎡
583평
평
|
건축면적 |
346.29㎡
105평
(건폐율 17.97%)
평
|
| 연면적 |
3,284.59㎡
994평
평
|
용적률산정연면적 |
2,589.08㎡
783평
(용적률 134.32%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 9층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
40.7m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
79대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2018-03-27
|
| 착공일 |
2018-07-06
|
사용승인일 |
2019-12-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 312.52㎡ 94.54평 |
| 8층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 189.25㎡ 57.25평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 304.04㎡ 91.97평 |
| 6층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 319.89㎡ 96.77평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 272.68㎡ 82.49평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 302.26㎡ 91.43평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 307.44㎡ 93평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 270.4㎡ 81.8평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 310.6㎡ 93.96평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실/전기실 | 342.58㎡ 103.63평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 352.93㎡ 106.76평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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