| 주소 |
서울 강남구 논현동 209-9
서울 강남구 언주로129길 20
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
109만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 66.1157㎡ 20평 / 계약 95.8678㎡ 29평 (전용률 69%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 32 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1990-09-27
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매물 등록일 |
2026-03-09
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| 매물 확인일 |
2026-05-07
|
📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 7.8~8.5만원/전용평당
🏢 101호
🔹전용 : 20.0 평
🔹보증금 : 3,000 만원
🔹임대료 : 109 만원
🔹관리비 : 47.9 만원
🔹월합계 : 156.9 만원
🏢 102호
🔹전용 : 45.0 평
🔹보증금 : 7,800 만원
🔹임대료 : 273 만원
🔹관리비 : 107.3 만원
🔹월합계 : 380.3 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 32대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
주차장
입구
입구
101호
101호
101호
101호
102호
102호
102호
102호
102호
102호
102호
| 주소 |
논현동 209-9
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건물명 |
관세사회관
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,107.5㎡
335평
평
|
건축면적 |
793.72㎡
240평
(건폐율 71.67%)
평
|
| 연면적 |
5,593.71㎡
1,692평
평
|
용적률산정연면적 |
3,752.62㎡
1,135평
(용적률 338.84%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21.7m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
22대
, 자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1988-12-19
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1990-09-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 244.65㎡ 74.01평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 542.43㎡ 164.09평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 542.43㎡ 164.09평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 542.43㎡ 164.09평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 542.43㎡ 164.09평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 544.53㎡ 164.72평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 39.01㎡ 11.8평 |
| 1층 | 의원 | 의원 | 98.61㎡ 29.83평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 48㎡ 14.52평 |
| 1층 | 이(미)용원 | 미용실 | 48㎡ 14.52평 |
| 1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 403.2㎡ 121.97평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단,화장실,복도계단 | 156.9㎡ 47.46평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 218.46㎡ 66.08평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단,승강기 | 47.07㎡ 14.24평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 472.75㎡ 143.01평 |
| 지하2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-관리실) | 70㎡ 21.18평 |
| 지하2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 81.55㎡ 24.67평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 대기실 | 7.02㎡ 2.12평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 287.25㎡ 86.89평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 499.64㎡ 151.14평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 47.07㎡ 14.24평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기계실,창고,화장실 | 110.28㎡ 33.36평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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