| 주소 |
서울 강남구 논현동 234-25
서울 강남구 봉은사로 207
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
880만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 198.3471㎡ 60평 / 계약 333.8843㎡ 101평 (전용률 59%) 평
|
층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :15층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 22 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
확인필요
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2014-11-12
|
매물 등록일 |
2025-11-13
|
📌 언주역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 18.5만원/전용평당
🏢 13층
🔹 전용 : 60.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 880 만원
🔹 관리비 : 232 만원
🔹 월합계 : 1,112 만원
👉 매물특징
🔹언주역 도보권
🔹주차 : 대장상 22대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
로비
입주사
| 주소 |
논현동 234-25
|
건물명 |
주건축물제1동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
504.3㎡
153평
평
|
건축면적 |
299.39㎡
91평
(건폐율 59.37%)
평
|
| 연면적 |
5,789.68㎡
1,751평
평
|
용적률산정연면적 |
4,020.84㎡
1,216평
(용적률 797.31%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 15층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
62.6m
|
지붕구조 |
콘크리트평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
21대
|
엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-07-27
|
| 착공일 |
2013-07-03
|
사용승인일 |
2014-11-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV기계실,계단실(연면적제외) | 30.33㎡ 9.17평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 266.53㎡ 80.63평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 267.79㎡ 81.01평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 266.88㎡ 80.73평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 269.98㎡ 81.67평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 270.85㎡ 81.93평 |
| 10층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 270.52㎡ 81.83평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 272.29㎡ 82.37평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 272.86㎡ 82.54평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 272.8㎡ 82.52평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 273.55㎡ 82.75평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 273.55㎡ 82.75평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 273.11㎡ 82.62평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 273.07㎡ 82.6평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 268.22㎡ 81.14평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 228.84㎡ 69.22평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계식주차장 | 24.46㎡ 7.4평 |
| 지6층 | 의원 | 주차장 등 | 342.15㎡ 103.5평 |
| 지5층 | 의원 | 주차장 등 | 301.91㎡ 91.33평 |
| 지4층 | 의원 | 창고 | 68.2㎡ 20.63평 |
| 지3층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,전기실,발전기실,저수조,소방휀룸 | 283.84㎡ 85.86평 |
| 지2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 378.07㎡ 114.37평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 370.21㎡ 111.99평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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