| 주소 |
서울 강남구 논현동 236-7
서울 강남구 봉은사로 225
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 230.0826㎡ 70평 / 계약 297.5207㎡ 90평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :12층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
CP X
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2020-07-10
|
매물 등록일 |
2025-11-13
|
📌 언주역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.7만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 69.6평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 233 만원
🔹 월합계 : 1,233 만원
👉 매물특징
🔹언주역 도보권
🔹주차 : 대장사 30대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
화장실
로비
EV
입구
주차
| 주소 |
논현동 236-7
|
건물명 |
스퀘어미(SQUARE ME)
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
429.8㎡
130평
평
|
건축면적 |
233.47㎡
71평
(건폐율 54.32%)
평
|
| 연면적 |
2,984.88㎡
903평
평
|
용적률산정연면적 |
2,161.93㎡
654평
(용적률 503.01%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
48.1m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
29대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2018-11-07
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| 착공일 |
2019-01-02
|
사용승인일 |
2020-07-10
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 29.17㎡ 8.82평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 114.55㎡ 34.65평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 125.82㎡ 38.06평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 140.94㎡ 42.63평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 155㎡ 46.89평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 171.35㎡ 51.83평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 188.81㎡ 57.12평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 207.45㎡ 62.75평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 227.6㎡ 68.85평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 230.23㎡ 69.64평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 230.23㎡ 69.64평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 230.23㎡ 69.64평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 139.72㎡ 42.27평 |
| 지3층 | 사무소 | 기계식 주차장 | 217.44㎡ 65.78평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계식주차장,기계실,전기실 | 297.62㎡ 90.03평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 307.89㎡ 93.14평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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