| 주소 |
서울 강남구 역삼동 606-33
서울 강남구 논현로 563
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억3,000만
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| 월세 |
1,100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 223.4711㎡ 68평 / 계약 294.2149㎡ 89평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :9층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 37 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2018-09-06
|
매물 등록일 |
2025-11-13
|
📌 언주역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 19.2만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 67.6평
🔹 보증금 : 13,000 만원
🔹 임대료 : 1,100 만원
🔹 관리비 : 200 만원
🔹 월합계 : 1,300 만원
👉 매물특징
🔹언주역 도보권
🔹주차 : 대장상 37대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
로비
로비
화장실
입구
휴게공간
도면
| 주소 |
역삼동 606-33
|
건물명 |
언주타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
803.5㎡
243평
평
|
건축면적 |
389.27㎡
118평
(건폐율 48.45%)
평
|
| 연면적 |
2,943.06㎡
890평
평
|
용적률산정연면적 |
2,297㎡
695평
(용적률 285.87%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 9층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
45.2m
|
지붕구조 |
평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥외)
36대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-05-27
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| 착공일 |
2016-09-19
|
사용승인일 |
2018-09-06
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 옥탑(연면적제외) | 41.44㎡ 12.54평 |
| 9층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 201.49㎡ 60.95평 |
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 229.37㎡ 69.38평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 247.73㎡ 74.94평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 266.57㎡ 80.64평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 266.57㎡ 80.64평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 266.57㎡ 80.64평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 266.57㎡ 80.64평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 294.58㎡ 89.11평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 257.55㎡ 77.91평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계식 주차타워 | 55.2㎡ 16.7평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점(기계실, 발전기실, 물탱크, 정화조)) | 590.86㎡ 178.74평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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