| 주소 |
서울 강남구 역삼동 700
서울 강남구 언주로 520
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억3,700만
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| 월세 |
1,370만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 214.876㎡ 65평 / 계약 260.8264㎡ 79평 (전용률 82%) 평
|
층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :13층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 81 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
부동산
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2024-10-17
|
매물 등록일 |
2025-11-13
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 22.8~26.8만원/전용평당
🏢 13층
🔹 전용 : 65.0평
🔹 보증금 : 13,700 만원
🔹 임대료 : 1,370 만원
🔹 관리비 : 373 만원
🔹 월합계 : 1,743 만원
🏢 12층
🔹 전용 : 147.0평
🔹 보증금 : 26,150 만원
🔹 임대료 : 2,615 만원
🔹 관리비 : 746 만원
🔹 월합계 : 3,361 만원
🏢 8층
🔹 전용 : 98.0평
🔹 보증금 : 18,600 만원
🔹 임대료 : 1,860 만원
🔹 관리비 : 372 만원
🔹 월합계 : 2,232 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 530.9평
🔹 보증금 : 97,500 만원
🔹 임대료 : 9,750 만원
🔹 관리비 : 2,350 만원
🔹 월합계 : 12,100 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 423.5평
🔹 보증금 : 78,000 만원
🔹 임대료 : 7,800 만원
🔹 관리비 : 1,880 만원
🔹 월합계 : 9,680 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 317.0평
🔹 보증금 : 58,500 만원
🔹 임대료 : 5,850 만원
🔹 관리비 : 1,410 만원
🔹 월합계 : 7,260 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 212.4평
🔹 보증금 : 39,000 만원
🔹 임대료 : 3,900 만원
🔹 관리비 : 940 만원
🔹 월합계 : 4,840 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 106.2평
🔹 보증금 : 19,500 만원
🔹 임대료 : 1,950 만원
🔹 관리비 : 470 만원
🔹 월합계 : 2,420 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 81대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
역삼동 700
|
건물명 |
대세700
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
859.1㎡
260평
평
|
건축면적 |
469.9㎡
142평
(건폐율 54.7%)
평
|
| 연면적 |
8,645.98㎡
2,615평
평
|
용적률산정연면적 |
4,465.13㎡
1,351평
(용적률 519.75%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 13층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
59.99m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
79대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-08-26
|
| 착공일 |
2022-02-08
|
사용승인일 |
2024-10-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 260.77㎡ 78.88평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 260.71㎡ 78.86평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 272.94㎡ 82.56평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 272.94㎡ 82.56평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 335.59㎡ 101.52평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 367.62㎡ 111.21평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 367.62㎡ 111.21평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 367.62㎡ 111.21평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 367.62㎡ 111.21평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 367.62㎡ 111.21평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 367.62㎡ 111.21평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 426.93㎡ 129.15평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 429.53㎡ 129.93평 |
| 지7층 | 사무소 | 주차장 | 350.39㎡ 105.99평 |
| 지7층 | 사무소 | 우수조,정화조,창고 | 260.48㎡ 78.8평 |
| 지6층 | 사무소 | 주차장 | 22.71㎡ 6.87평 |
| 지6층 | 사무소 | 자전거보관소,정화조점검실,창고 | 325.65㎡ 98.51평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 350.39㎡ 105.99평 |
| 지5층 | 사무소 | 저수조,기계실,MDF실,창고 | 259.36㎡ 78.46평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 350.39㎡ 105.99평 |
| 지4층 | 사무소 | 전기실,발전기실,창고 | 325.68㎡ 98.52평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 350.39㎡ 105.99평 |
| 지3층 | 사무소 | 관리실,방재실,용역원실,창고 | 315.55㎡ 95.45평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 49㎡ 14.82평 |
| 지2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 625.56㎡ 189.23평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 226.48㎡ 68.51평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 368.82㎡ 111.57평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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