| 주소 |
서울 강남구 역삼동 689-10
서울 강남구 언주로 528
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6억
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| 월세 |
4,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 524.2㎡ 159평 / 건축 288.17㎡ 87평 / 연 1,091.58㎡ 330평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
확인필요
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1978-08-28
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| 매물 등록일 |
2025-11-13
|
📌 선정릉역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.2만원/전용평당
🏢 B1~4층
🔹 전용 : 330.0평
🔹 보증금 : 60,000 만원
🔹 임대료 : 4,500 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 4,500 만원
👉 매물특징
🔹선정릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
주차
| 주소 |
역삼동 689-10
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
524.2㎡
159평
평
|
건축면적 |
288.17㎡
87평
(건폐율 54.97%)
평
|
| 연면적 |
1,091.58㎡
330평
평
|
용적률산정연면적 |
932.57㎡
282평
(용적률 177.9%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 위락시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.2m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1978-08-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 옥탑(연면적제외) | 19.21㎡ 5.81평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 70.01㎡ 21.18평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 288.17㎡ 87.17평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 64.32㎡ 19.46평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 42.39㎡ 12.82평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 181.46㎡ 54.89평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 212.31㎡ 64.22평 |
| 1층 | 수리점 | 제2종근린생활시설(수리점) | 46.27㎡ 14평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 27.64㎡ 8.36평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 지하실,기계실 | 33.88㎡ 10.25평 |
| 지하1층 | 기타위락시설 | 위락시설 | 125.13㎡ 37.85평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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