| 주소 |
서울 강남구 역삼동 675-3 IDC동
서울 강남구 언주로 517 IDC동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억5,808만
|
| 월세 |
1,054만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 213.5537㎡ 65평 / 계약 435.3719㎡ 132평 (전용률 49%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :14층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 253 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2014-07-30
|
매물 등록일 |
2025-11-13
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.6~21.1만원/전용평당
🏢 1+2층
🔹 전용 : 84.0평
🔹 보증금 : 19,166 만원
🔹 임대료 : 1,437 만원
🔹 관리비 : 335 만원
🔹 월합계 : 1,773 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 64.6평
🔹 보증금 : 15,808 만원
🔹 임대료 : 1,054 만원
🔹 관리비 : 277 만원
🔹 월합계 : 1,330 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 253대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
역삼동 675-3
|
건물명 |
IDC
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
6,791.9㎡
2,055평
평
|
건축면적 |
1,092.22㎡
330평
(건폐율 16.08%)
평
|
| 연면적 |
23,690.85㎡
7,166평
평
|
용적률산정연면적 |
13,667.84㎡
4,135평
(용적률 201.24%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 14층
|
주용도 |
방송통신시설
|
| 기타용도 |
방송통신시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
66.56m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
253대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-06-17
|
| 착공일 |
2004-06-08
|
사용승인일 |
2014-07-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 967.05㎡ 292.53평 |
| 13층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 970.92㎡ 293.7평 |
| 12층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 975.22㎡ 295평 |
| 11층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 975.22㎡ 295평 |
| 10층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 975.22㎡ 295평 |
| 9층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 975.22㎡ 295평 |
| 8층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 975.22㎡ 295평 |
| 7층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 975.22㎡ 295평 |
| 6층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 975.22㎡ 295평 |
| 5층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 975.22㎡ 295평 |
| 4층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 975.22㎡ 295평 |
| 3층 | 데이터센터 | 방송통신시설(데이터센터) | 975.22㎡ 295평 |
| 2층 | 전신전화국 | 방송통신시설(전신전화국) | 1,008.52㎡ 305.08평 |
| 1층 | 전신전화국 | 방송통신시설(전신전화국) | 969.15㎡ 293.17평 |
| 지7층 | 전신전화국 | 설비실(기계실) | 1,831.54㎡ 554.04평 |
| 지6층 | 전신전화국 | 설비실(기계실) | 373.55㎡ 113평 |
| 지5층 | 전신전화국 | 설비실(전기실) | 1,911.52㎡ 578.23평 |
| 지4층 | 전신전화국 | 설비실(기계실),공조실 | 643.08㎡ 194.53평 |
| 지3층 | 데이터센터 | 방송통신시설-데이터센터(부대시설) | 1,967.05㎡ 595.03평 |
| 지2층 | 데이터센터 | 방송통신시설-데이터센터(부대시설) | 1,970.56㎡ 596.09평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 485.63㎡ 146.9평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 370.6㎡ 112.11평 |
| 지1층 | 기타방송통신시설 | 방송통신시설(부대시설) | 469.48㎡ 142.02평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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