| 주소 |
서울 서초구 방배동 882-30
서울 서초구 서초대로 145
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
450만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 128.9256㎡ 39평 / 계약 165.2893㎡ 50평 (전용률 78%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023-05-31
|
매물 등록일 |
2025-11-13
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📌 내방역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 7.8~31.7만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 30.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 850 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 950 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 38.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 850 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 950 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 39.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 450 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 500 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 51.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 360 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 400 만원
👉 매물특징
🔹내방역 도보권
🔹주차 : 대장상 5대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
2F
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3F
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4F
4F
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4F
B1F
B1F
B1F
| 주소 |
방배동 882-30
|
건물명 |
연암 145
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
241.3㎡
73평
평
|
건축면적 |
128.88㎡
39평
(건폐율 53.41%)
평
|
| 연면적 |
649.67㎡
197평
평
|
용적률산정연면적 |
481.33㎡
146평
(용적률 199.47%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
20.78m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2022-02-09
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| 착공일 |
2022-07-07
|
사용승인일 |
2023-05-31
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 68.27㎡ 20.65평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 100.54㎡ 30.41평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 123.15㎡ 37.25평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 127.82㎡ 38.67평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 61.55㎡ 18.62평 |
| 지1층 | 소매점 | 소매점 | 168.34㎡ 50.92평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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