| 주소 |
서울 강남구 역삼동 823-23
서울 강남구 테헤란로 130
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
700만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 165.2893㎡ 50평 / 계약 227.7686㎡ 69평 (전용률 73%) 평
|
층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :10층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 27 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
확인필요
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1996-05-31
|
매물 등록일 |
2025-11-13
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.8만원/전용평당
🏢 8층
🔹 전용 : 59.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 350 만원
🔹 월합계 : 1,050 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 59.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 350 만원
🔹 월합계 : 1,050 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 59.0평
🔹 보증금 : 40,000 만원
🔹 임대료 : 2,000 만원
🔹 관리비 : 330 만원
🔹 월합계 : 2,330 만원
👉 매물특징
🔹역삼·강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 27대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
역삼동 823-23
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
390.6㎡
118평
평
|
건축면적 |
227.83㎡
69평
(건폐율 58.33%)
평
|
| 연면적 |
3,231.3㎡
977평
평
|
용적률산정연면적 |
2,292.21㎡
693평
(용적률 586.84%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
46.33m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
27대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1993-02-02
|
| 착공일 |
1993-02-03
|
사용승인일 |
1996-05-31
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 227.83㎡ 68.92평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 227.83㎡ 68.92평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 227.83㎡ 68.92평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 227.83㎡ 68.92평 |
| 6층 | 직업훈련소 | 제2종근린생활시설(직업훈련소) | 227.83㎡ 68.92평 |
| 5층 | 직업훈련소 | 제2종근린생활시설(직업훈련소) | 227.83㎡ 68.92평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 227.83㎡ 68.92평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 227.83㎡ 68.92평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 227.83㎡ 68.92평 |
| 2층중층 | 소매점 | 점포 | 13.91㎡ 4.21평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 227.83㎡ 68.92평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 216.81㎡ 65.59평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 256.5㎡ 77.59평 |
| 지하2층 | 사무소 | 사무소 | 195.36㎡ 59.1평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 46.03㎡ 13.92평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 224.39㎡ 67.88평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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