| 주소 |
서울 강남구 역삼동 679-4
서울 강남구 테헤란로 203
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3억4,329만
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| 월세 |
3,433만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 304.1322㎡ 92평 / 계약 675.3719㎡ 204평 (전용률 45%) 평
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층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :25층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 515 대 )
|
| 엘리베이터 |
10 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1999-11-24
|
매물 등록일 |
2025-11-13
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 41.3~48.9만원/전용평당
🏢 15층
🔹 전용 : 92.0평
🔹 보증금 : 34,329 만원
🔹 임대료 : 3,433 만원
🔹 관리비 : 1,063 만원
🔹 월합계 : 4,495 만원
🏢 1층 (업무시설 가능)
🔹 전용 : 184.2평
🔹 보증금 : 52,726 만원
🔹 임대료 : 5,273 만원
🔹 관리비 : 2,338 만원
🔹 월합계 : 7,611 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대 (유료 22만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
주차
입구
EV
로비
| 주소 |
역삼동 679-4
|
건물명 |
서울 인터내셔널 타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,587.2㎡
1,085평
평
|
건축면적 |
2,034.88㎡
616평
(건폐율 56.73%)
평
|
| 연면적 |
66,202.39㎡
20,026평
평
|
용적률산정연면적 |
40,144.54㎡
12,144평
(용적률 1119.11%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 25층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
108.45m
|
지붕구조 |
콘크리트슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
513대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
10
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-05-26
|
| 착공일 |
1995-07-10
|
사용승인일 |
1999-11-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 25층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실,승강기기계실 (연면적제외) | 537.93㎡ 162.72평 |
| 24층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 23층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 22층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 21층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,690.35㎡ 511.33평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 288.46㎡ 87.26평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 797.61㎡ 241.28평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 158.03㎡ 47.8평 |
| 1층 | 제과점 | 제1종근린생활시설(제과점) | 60㎡ 18.15평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 95.37㎡ 28.85평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,715.4㎡ 518.91평 |
| 지하8층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 2,754.97㎡ 833.38평 |
| 지하7층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,314.84㎡ 1,002.74평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,314.84㎡ 1,002.74평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,333.28㎡ 1,008.32평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,333.28㎡ 1,008.32평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,333.28㎡ 1,008.32평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,353.68㎡ 1,014.49평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 388.02㎡ 117.38평 |
| 지하1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 196.86㎡ 59.55평 |
| 지하1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,331.4㎡ 402.75평 |
| 지하1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 216.57㎡ 65.51평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,028.8㎡ 311.21평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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