| 주소 |
서울 강남구 역삼동 719-4
서울 강남구 테헤란로 222
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
750만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 241.3223㎡ 73평 / 계약 392.3967㎡ 119평 (전용률 61%) 평
|
층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,확인필요
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1995-10-14
|
매물 등록일 |
2025-11-13
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 14.8~19.8만원/전용평당
🏢 10층
🔹 전용 : 73.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 750 만원
🔹 관리비 : 330 만원
🔹 월합계 : 1,080 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 75.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 350 만원
🔹 월합계 : 1,350 만원
🏢 @4~3층
🔹 전용 : 75.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 780 만원
🔹 관리비 : 345 만원
🔹 월합계 : 1,125 만원
🏢 @2~1층
🔹 전용 : 146.0평
🔹 보증금 : 28,000 만원
🔹 임대료 : 2,300 만원
🔹 관리비 : 590 만원
🔹 월합계 : 2,890 만원
🏢 B2층
🔹 전용 : 52.0평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 150 만원
🔹 월합계 : 400 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 30대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
역삼동 719-4
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
559.4㎡
169평
평
|
건축면적 |
344.26㎡
104평
(건폐율 61.54%)
평
|
| 연면적 |
4,546.28㎡
1,375평
평
|
용적률산정연면적 |
3,254.64㎡
985평
(용적률 581.81%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
43.5m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
28대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-01-09
|
| 착공일 |
1991-12-30
|
사용승인일 |
1995-10-14
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 316.5㎡ 95.74평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 316.5㎡ 95.74평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 316.5㎡ 95.74평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 334.26㎡ 101.11평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 334.26㎡ 101.11평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 334.26㎡ 101.11평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 334.26㎡ 101.11평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 334.26㎡ 101.11평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 306.77㎡ 92.8평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 327.07㎡ 98.94평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 165.56㎡ 50.08평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 133.04㎡ 40.24평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 164.25㎡ 49.69평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 157.94㎡ 47.78평 |
| 지하2층 | 사무소 | 사무소 | 311.02㎡ 94.08평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 104.6㎡ 31.64평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 67.03㎡ 20.28평 |
| 지하1층 | 사무소 | 사무소 | 188.2㎡ 56.93평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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