| 주소 |
서울 강남구 역삼동 649-5
서울 강남구 테헤란로7길 7
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
8,000만원
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| 월세 |
730만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 213.2231㎡ 64평 / 계약 409.9174㎡ 124평 (전용률 52%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :13층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 54 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1991-07-08
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매물 등록일 |
2025-11-13
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.1만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 70.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 800 만원
🔹 관리비 : 324 만원
🔹 월합계 : 1,124 만원
👉 매물특징
🔹강남·역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 54대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
입구
| 주소 |
역삼동 649-5
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
612.8㎡
185평
평
|
건축면적 |
298㎡
90평
(건폐율 48.63%)
평
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| 연면적 |
5,618.52㎡
1,700평
평
|
용적률산정연면적 |
3,629.74㎡
1,098평
(용적률 592.32%)
평
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 13층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
교육연구시설업무시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
18대
, 자주식(옥외)
6대
기계식(옥내)
30대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-10-20
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-07-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 13층 | 기타일반업무시설 | 기계실,물탱크실,물탱크실,연면적제외 | 49.22㎡ 14.89평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 승강기실,계단실통로 | 48.62㎡ 14.71평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 176.34㎡ 53.34평 |
| 11층 | 기타교육연구시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 11층 | 기타교육연구시설 | 승강기실,계단실통로 | 48.62㎡ 14.71평 |
| 11층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 206.14㎡ 62.36평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 승강기실,계단실통로 | 48.62㎡ 14.71평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 228.49㎡ 69.12평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 승강기실,계단실통로 | 48.62㎡ 14.71평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 228.49㎡ 69.12평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 8층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 198.03㎡ 59.9평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 승강기실,계단실통로 | 48.62㎡ 14.71평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 30.46㎡ 9.21평 |
| 7층 | 기타교육연구시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 7층 | 기타교육연구시설 | 승강기실,계단실통로 | 48.62㎡ 14.71평 |
| 7층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 228.49㎡ 69.12평 |
| 6층 | 기타교육연구시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 6층 | 기타교육연구시설 | 승강기실,계단실통로 | 48.62㎡ 14.71평 |
| 6층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 228.49㎡ 69.12평 |
| 5층 | 기타교육연구시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 5층 | 기타교육연구시설 | 승강기실,계단실통로 | 48.62㎡ 14.71평 |
| 5층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 228.49㎡ 69.12평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 승강기실,계단실통로 | 48.62㎡ 14.71평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 228.49㎡ 69.12평 |
| 3층 | 기타교육연구시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 3층 | 기타교육연구시설 | 승강기실,계단실통로 | 48.62㎡ 14.71평 |
| 3층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 228.49㎡ 69.12평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 123.94㎡ 37.49평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 15.68㎡ 4.74평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 승강기실,계단실통로 | 53.32㎡ 16.13평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 105.06㎡ 31.78평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 현관홀 | 30.9㎡ 9.35평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차통로 | 81.18㎡ 24.56평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 39.6㎡ 11.98평 |
| 1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 104.96㎡ 31.75평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 69.86㎡ 21.13평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 84.46㎡ 25.55평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 23.68㎡ 7.16평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 178.38㎡ 53.96평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 64.64㎡ 19.55평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 142.88㎡ 43.22평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 12.54㎡ 3.79평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 카리프트기계실 | 18㎡ 5.45평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 53.05㎡ 16.05평 |
| 지하3층 | 주차장 | 주차장 | 341.56㎡ 103.32평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 67.94㎡ 20.55평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 13.53㎡ 4.09평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 19.78㎡ 5.98평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 12.54㎡ 3.79평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 53.05㎡ 16.05평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 359.56㎡ 108.77평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 67.94㎡ 20.55평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 13.53㎡ 4.09평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 19.78㎡ 5.98평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 20.38㎡ 6.16평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 186㎡ 56.27평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 39.6㎡ 11.98평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 67.94㎡ 20.55평 |
| 지하1층 | 사무소 | 사무소 | 212.48㎡ 64.28평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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