| 주소 |
서울 강남구 역삼동 736-50
서울 강남구 논현로87길 15-6
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
450만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 158.6777㎡ 48평 / 계약 238.0165㎡ 72평 (전용률 67%) 평
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층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2003-12-23
|
매물 등록일 |
2025-11-17
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.4만원/전용평당
🏢 9층
🔹 전용 : 48.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 450 만원
🔹 관리비 : 140 만원
🔹 월합계 : 590 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 47.5평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 450 만원
🔹 관리비 : 140 만원
🔹 월합계 : 590 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 49.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 420 만원
🔹 관리비 : 120 만원
🔹 월합계 : 540 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 11대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
6F
6F
6F
6F
6F
6F
화장실
| 주소 |
역삼동 736-50
|
건물명 |
역삼동오피스
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
293.2㎡
89평
평
|
건축면적 |
174.5㎡
53평
(건폐율 59.52%)
평
|
| 연면적 |
1,997.52㎡
604평
평
|
용적률산정연면적 |
1,702.46㎡
515평
(용적률 580.65%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 / 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
34.96m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-03-07
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| 착공일 |
2003-04-01
|
사용승인일 |
2003-12-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 계단실, 물탱크실, 기계실 (연면적제외) | 20.63㎡ 6.24평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 172.4㎡ 52.15평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 172.4㎡ 52.15평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 172.4㎡ 52.15평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 172.4㎡ 52.15평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 172.4㎡ 52.15평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 172.4㎡ 52.15평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 172.4㎡ 52.15평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 172.4㎡ 52.15평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 167.58㎡ 50.69평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 155.68㎡ 47.09평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 88.21㎡ 26.68평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실, 계단실 | 44.88㎡ 13.58평 |
| 지하1층 | 청소년게임제공업의시설 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업의시설) | 161.97㎡ 49평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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