| 주소 |
서울 성동구 성수동2가 299-24
서울 성동구 광나루로 228
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 125.6198㎡ 38평 / 계약 174.876㎡ 53평 (전용률 72%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :12층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 29 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
확인필요
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2010-11-26
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매물 등록일 |
2025-11-24
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📌 성수역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 10.7만원/전용평당
🏢 10층
🔹 전용 : 79.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 680 만원
🔹 관리비 : 180 만원
🔹 월합계 : 860 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 38.0평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 300 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 400 만원
👉 매물특징
🔹성수역 도보권
🔹주차 : 대장상 29대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
성수동2가 299-24
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건물명 |
렉스모터스
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
926.1㎡
280평
평
|
건축면적 |
553.58㎡
167평
(건폐율 59.78%)
평
|
| 연면적 |
5,422.14㎡
1,640평
평
|
용적률산정연면적 |
3,524.28㎡
1,066평
(용적률 380.55%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 12층
|
주용도 |
자동차관련시설
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| 기타용도 |
자동차관련시설업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
49.6m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
13대
, 자주식(옥외)
16대
|
엘리베이터 |
비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2009-04-27
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| 착공일 |
2009-10-12
|
사용승인일 |
2010-11-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 209.16㎡ 63.27평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 243.54㎡ 73.67평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 283.54㎡ 85.77평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 283.54㎡ 85.77평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 283.54㎡ 85.77평 |
| 7층 | 정비공장 | 사무소 | 356.43㎡ 107.82평 |
| 6층 | 정비공장 | 창고 | 319㎡ 96.5평 |
| 5층 | 정비공장 | 창고, 부설주차장 | 452.68㎡ 136.94평 |
| 4층 | 정비공장 | 정비공장 | 552.34㎡ 167.08평 |
| 3층 | 정비공장 | 정비공장 | 552.34㎡ 167.08평 |
| 2층 | 정비공장 | 접수, 라운지 | 307.14㎡ 92.91평 |
| 1층 | 정비공장 | 홀 | 164.23㎡ 49.68평 |
| 지2층 | 주차장 | 부설주차장 | 707.72㎡ 214.09평 |
| 지1층 | 정비공장 | 정비공장 | 706.94㎡ 213.85평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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