| 주소 |
서울 성동구 성수동2가 278-17
서울 성동구 광나루로6길 14
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억1,195만
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| 월세 |
2,119만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 307.1074㎡ 93평 / 계약 661.157㎡ 200평 (전용률 46%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 61 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
PM,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-07-29
|
매물 등록일 |
2025-11-25
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📌 성수역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 29.8만원/전용평당
🏢 @15층~8층 (권장업종)
🔹 전용 : 107.7평
🔹 보증금 : 24,497 만원
🔹 임대료 : 2,450 만원
🔹 관리비 : 763 만원
🔹 월합계 : 3,212 만원
🏢 @7층~4층
🔹 전용 : 107.7평
🔹 보증금 : 24,497 만원
🔹 임대료 : 2,450 만원
🔹 관리비 : 763 만원
🔹 월합계 : 3,212 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 92.9평
🔹 보증금 : 21,195 만원
🔹 임대료 : 2,119 만원
🔹 관리비 : 660 만원
🔹 월합계 : 2,779 만원
👉 매물특징
🔹성수IT 유통개발진흥지구 지구단위
🔹15~8F:권장(IT·R&D·디자인·미디어)
🔹7~2F:지식산업센터(공장)
🔹성수역 도보권
🔹주차 : 기준층당2대 (유료 22만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
기준층
기준층
기준층
발코니
탕비실
EV
| 주소 |
성수동2가 278-17
|
건물명 |
픽셀큐브
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,141.5㎡
345평
평
|
건축면적 |
559.82㎡
169평
(건폐율 49.04%)
평
|
| 연면적 |
10,664.99㎡
3,226평
평
|
용적률산정연면적 |
6,389.96㎡
1,933평
(용적률 559.79%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 15층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장(지식산업센터) 근린생활시설(지원시설)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
62.25m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
61대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-07-15
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| 착공일 |
2022-10-31
|
사용승인일 |
2025-07-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),실외기설치공간 | 434.4㎡ 131.41평 |
| 1층 | 기타공장 | 주차장 | 190.33㎡ 57.57평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점),로비,방풍실,통신실 | 308.36㎡ 93.28평 |
| 지5층 | 기타공장 | 주차장,전기실,기계실,펌프실 | 952.04㎡ 287.99평 |
| 지4층 | 기타공장 | 주차장,창고 | 822.49㎡ 248.8평 |
| 지3층 | 기타공장 | 주차장,창고 | 830.97㎡ 251.37평 |
| 지2층 | 기타공장 | 주차장,창고 | 830.97㎡ 251.37평 |
| 지1층 | 기타공장 | 주차장,창고,재활용 보관창고,방재실 | 648.23㎡ 196.09평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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