| 주소 |
서울 성동구 성수동2가 280-11 센터포인트성수동
서울 성동구 광나루로8길 22 센터포인트성수동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억3,489만
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| 월세 |
1,349만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 184.1322㎡ 56평 / 계약 377.8512㎡ 114평 (전용률 49%) 평
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층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :14층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 55 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-06-27
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매물 등록일 |
2025-11-25
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📌 성수역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 31.6만원/전용평당
🏢 14층 (권장업종)
🔹 전용 : 55.7평
🔹 보증금 : 13,489 만원
🔹 임대료 : 1,349 만원
🔹 관리비 : 412 만원
🔹 월합계 : 1,760 만원
🏢 @13층~8층 (권장업종)
🔹 전용 : 115.9평
🔹 보증금 : 28,082 만원
🔹 임대료 : 2,808 만원
🔹 관리비 : 857 만원
🔹 월합계 : 3,665 만원
🏢 @7층~4층
🔹 전용 : 115.9평
🔹 보증금 : 28,082 만원
🔹 임대료 : 2,808 만원
🔹 관리비 : 857 만원
🔹 월합계 : 3,665 만원
🏢 @3층~2층
🔹 전용 : 110.2평
🔹 보증금 : 26,544 만원
🔹 임대료 : 2,654 만원
🔹 관리비 : 810 만원
🔹 월합계 : 3,464 만원
🏢 1층 (근린생활)
🔹 전용 : 23.8평
🔹 보증금 : 8,784 만원
🔹 임대료 : 878 만원
🔹 관리비 : 98 만원
🔹 월합계 : 976 만원
👉 매물특징
🔹성수IT 유통개발진흥지구 지구단위
🔹14~8F:권장(IT·R&D·디자인·미디어)
🔹성수역 도보권
🔹주차 : 기준층당3대 (유료 21만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
주차
로비
평면도
기준층
로비
옥상정원
주차장
화장실
| 주소 |
성수동2가 280-11
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건물명 |
센터포인트성수
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,107.01㎡
335평
평
|
건축면적 |
591.21㎡
179평
(건폐율 53.41%)
평
|
| 연면적 |
9,979.61㎡
3,019평
평
|
용적률산정연면적 |
6,195.83㎡
1,874평
(용적률 559.69%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 14층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(지식산업센터) 근린생활시설(지원시설)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
59.95m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
55대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-10-06
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| 착공일 |
2023-07-06
|
사용승인일 |
2025-06-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 285.46㎡ 86.35평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 466.84㎡ 141.22평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 308.29㎡ 93.26평 |
| 지5층 | 기타공장 | 창고,기전실 | 696.15㎡ 210.59평 |
| 지4층 | 기타공장 | 지하주차장,기전실,창고 | 540.73㎡ 163.57평 |
| 지3층 | 기타공장 | 지하주차장,창고 | 847.27㎡ 256.3평 |
| 지2층 | 기타공장 | 지하주차장,재활용창고,용역원실 | 847.28㎡ 256.3평 |
| 지1층 | 기타공장 | 지하주차장,재활용창고,방재실 | 852.35㎡ 257.84평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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