| 주소 |
서울 강남구 역삼동 706-1
서울 강남구 테헤란로 306
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억3,311만
|
| 월세 |
2,331만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 266.1157㎡ 80평 / 계약 534.876㎡ 162평 (전용률 50%) 평
|
층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :20층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 239 대 )
|
| 엘리베이터 |
6 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1999-11-30
|
매물 등록일 |
2025-11-25
|
📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 39.1만원/전용평당
🏢 15층
🔹 전용 : 80.5평
🔹 보증금 : 23,311 만원
🔹 임대료 : 2,331 만원
🔹 관리비 : 819 만원
🔹 월합계 : 3,150 만원
👉 매물특징
🔹B1 : 구내식당운영
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 임대80평당 1대 (유료 20만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
로비
로비
주차
| 주소 |
역삼동 706-1
|
건물명 |
카이트타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,132.4㎡
645평
평
|
건축면적 |
1,263.95㎡
382평
(건폐율 59.27%)
평
|
| 연면적 |
34,460.75㎡
10,424평
평
|
용적률산정연면적 |
22,772.51㎡
6,889평
(용적률 1067.93%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설 방송통신시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
95.1m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
239대
|
엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-03-20
|
| 착공일 |
1996-05-17
|
사용승인일 |
1999-11-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 148.54㎡ 44.93평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 148.54㎡ 44.93평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,179.75㎡ 356.87평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,130.79㎡ 342.06평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,142.67㎡ 345.66평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,142.67㎡ 345.66평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,179.75㎡ 356.87평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,179.75㎡ 356.87평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,129.32㎡ 341.62평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,180.8㎡ 357.19평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,180.8㎡ 357.19평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,180.8㎡ 357.19평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,180.8㎡ 357.19평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,180.8㎡ 357.19평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,180.8㎡ 357.19평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,169.86㎡ 353.88평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 262.17㎡ 79.31평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 26.91㎡ 8.14평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 891.72㎡ 269.75평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,180.8㎡ 357.19평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 통신기계실 | 1,180.8㎡ 357.19평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 807.18㎡ 244.17평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 912.73㎡ 276.1평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 755.88㎡ 228.65평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 414.96㎡ 125.53평 |
| 지하7중층 | 기타일반업무시설 | 방재실 | 122.05㎡ 36.92평 |
| 지하7층 | 기타일반업무시설 | 기계전기실 | 1,550.28㎡ 468.96평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,761.95㎡ 532.99평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,760.86㎡ 532.66평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,760.86㎡ 532.66평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 통신기계실 | 52.67㎡ 15.93평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,711.26㎡ 517.66평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 통신기계실 | 140.08㎡ 42.37평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,637.84㎡ 495.45평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 225.82㎡ 68.31평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 964.57㎡ 291.78평 |
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