| 주소 |
서울 강남구 역삼동 720-6
서울 강남구 테헤란로 240
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
9,977만원
|
| 월세 |
998만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 135.8678㎡ 41평 / 계약 205.6198㎡ 62평 (전용률 66%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :17층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2017-09-22
|
매물 등록일 |
2025-11-25
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 30.3만원/전용평당
🏢 @7~3층
🔹 전용 : 41.1평
🔹 보증금 : 9,977 만원
🔹 임대료 : 998 만원
🔹 관리비 : 249 만원
🔹 월합계 : 1,247 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 41.7평
🔹 보증금 : 10,117 만원
🔹 임대료 : 1,012 만원
🔹 관리비 : 253 만원
🔹 월합계 : 1,265 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 임대80평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
로비
로비
EV
평면도
| 주소 |
역삼동 720-6
|
건물명 |
주건축물제1동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
334.1㎡
101평
평
|
건축면적 |
192.36㎡
58평
(건폐율 57.58%)
평
|
| 연면적 |
3,616.59㎡
1,094평
평
|
용적률산정연면적 |
2,672.38㎡
808평
(용적률 799.87%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 17층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
73.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
14대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-03-21
|
| 착공일 |
2016-04-28
|
사용승인일 |
2017-09-22
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 사무소 | 엘리베이터기계실,계단실(연면적 제외) | 29.05㎡ 8.79평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | 엘리베이터실,계단실(연면적 제외) | 14.42㎡ 4.36평 |
| 17층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 16층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 15층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 14층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 13층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 12층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 11층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 9층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 159.9㎡ 48.37평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 161.76㎡ 48.93평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장(CAR LIFT) | 27㎡ 8.17평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 111.12㎡ 33.61평 |
| 지4층 | 사무소 | 발전기실,기계실,전기실등 | 206.64㎡ 62.51평 |
| 지3층 | 사무소 | 기계식주차장 | 237.19㎡ 71.75평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계식주차장 | 237.19㎡ 71.75평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장(CAR LIFT) | 26㎡ 7.87평 |
| 지1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 211.19㎡ 63.88평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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