| 주소 |
서울 강남구 역삼동 718-20
서울 강남구 테헤란로34길 6
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2억2,422만
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| 월세 |
2,242만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 282.6446㎡ 86평 / 계약 551.0744㎡ 167평 (전용률 51%) 평
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층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 50 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2016-02-04
|
매물 등록일 |
2025-11-25
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📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 35.3만원/전용평당
🏢 14층
🔹 전용 : 85.5평
🔹 보증금 : 22,422 만원
🔹 임대료 : 2,242 만원
🔹 관리비 : 775 만원
🔹 월합계 : 3,017 만원
🏢 @8~3층
🔹 전용 : 172.8평
🔹 보증금 : 45,333 만원
🔹 임대료 : 4,533 만원
🔹 관리비 : 1,567 만원
🔹 월합계 : 6,101 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 144.5평
🔹 보증금 : 37,893 만원
🔹 임대료 : 3,789 만원
🔹 관리비 : 1,310 만원
🔹 월합계 : 5,099 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
로비
로비
로비
평면도
| 주소 |
역삼동 718-20
|
건물명 |
태광타워
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,329㎡
402평
평
|
건축면적 |
768.57㎡
232평
(건폐율 57.83%)
평
|
| 연면적 |
17,396.2㎡
5,262평
평
|
용적률산정연면적 |
10,470.23㎡
3,167평
(용적률 787.83%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
46.64m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
50대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2013-05-03
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| 착공일 |
2013-06-28
|
사용승인일 |
2016-02-04
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 571.23㎡ 172.8평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 178.98㎡ 54.14평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 166.5㎡ 50.37평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 187.4㎡ 56.69평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 사무소,근린생활시설(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 246.66㎡ 74.61평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 116.94㎡ 35.37평 |
| 지8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 38.72㎡ 11.71평 |
| 지8층 | 사무소 | 사무소,근린생활시설(기계,전기실) | 420.71㎡ 127.26평 |
| 지8층 | 사무소 | 사무소(계단,복도) | 45.05㎡ 13.63평 |
| 지7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 143.84㎡ 43.51평 |
| 지7층 | 사무소 | 사무소,근린생활시설(기계,전기실) | 279.81㎡ 84.64평 |
| 지7층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV,복도,화장실) | 141.02㎡ 42.66평 |
| 지6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 132.63㎡ 40.12평 |
| 지6층 | 사무소 | 사무소,근린생활시설(주차장) | 795.57㎡ 240.66평 |
| 지6층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀) | 88.37㎡ 26.73평 |
| 지5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 114.4㎡ 34.61평 |
| 지5층 | 사무소 | 사무소,근린생활시설(주차장) | 813.8㎡ 246.17평 |
| 지5층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀) | 88.37㎡ 26.73평 |
| 지4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 116.29㎡ 35.18평 |
| 지4층 | 사무소 | 사무소,근린생활시설(주차장) | 815.63㎡ 246.73평 |
| 지4층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀) | 88.37㎡ 26.73평 |
| 지3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 116.29㎡ 35.18평 |
| 지3층 | 사무소 | 사무소,근린생활시설(주차장) | 815㎡ 246.54평 |
| 지3층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀) | 88.37㎡ 26.73평 |
| 지2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 47.78㎡ 14.45평 |
| 지2층 | 사무소 | 사무소,근린생활시설(주차장) | 879.02㎡ 265.9평 |
| 지2층 | 사무소 | 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 99.84㎡ 30.2평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 220.89㎡ 66.82평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 사무소,근린생활시설(계단,ELEV/홀,복도,화장실) | 278.74㎡ 84.32평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 257.46㎡ 77.88평 |
전화하기
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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