| 주소 |
서울 강남구 역삼동 706-26
서울 강남구 언주로 428
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억8,963만
|
| 월세 |
1,896만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 291.9008㎡ 88평 / 계약 482.314㎡ 146평 (전용률 61%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :16층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 34 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2007-12-24
|
매물 등록일 |
2025-11-25
|
📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 26.4만원/전용평당
🏢 8층
🔹 전용 : 92.8평
🔹 보증금 : 19,777 만원
🔹 임대료 : 1,978 만원
🔹 관리비 : 456 만원
🔹 월합계 : 2,434 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 88.3평
🔹 보증금 : 18,963 만원
🔹 임대료 : 1,896 만원
🔹 관리비 : 438 만원
🔹 월합계 : 2,334 만원
🏢 @6~5층
🔹 전용 : 88.5평
🔹 보증금 : 18,993 만원
🔹 임대료 : 1,899 만원
🔹 관리비 : 438 만원
🔹 월합계 : 2,338 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 기준층당1대 (유료 23만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
로비
로비
로비
화장실
평면도
| 주소 |
역삼동 706-26
|
건물명 |
엔데버타워 역삼
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
649㎡
196평
평
|
건축면적 |
372.86㎡
113평
(건폐율 57.45%)
평
|
| 연면적 |
8,056.4㎡
2,437평
평
|
용적률산정연면적 |
5,179.57㎡
1,567평
(용적률 798.08%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 16층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
70.48m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
34대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2006-07-10
|
| 착공일 |
2006-09-20
|
사용승인일 |
2007-12-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타일반업무시설 | 기계실,계단실(연면적제외) | 45.13㎡ 13.65평 |
| 16층 | 사무소 | 사무소 | 5.98㎡ 1.81평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 301.25㎡ 91.13평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 363.81㎡ 110.05평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 360.56㎡ 109.07평 |
| 12층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 364.07㎡ 110.13평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 359.82㎡ 108.85평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 363.79㎡ 110.05평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 359.57㎡ 108.77평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 364㎡ 110.11평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 349.46㎡ 105.71평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 350.01㎡ 105.88평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 350.01㎡ 105.88평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 354.95㎡ 107.37평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 351.11㎡ 106.21평 |
| 2층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 351.12㎡ 106.21평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 94.77㎡ 28.67평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 135.29㎡ 40.93평 |
| 지6 | 기타일반업무시설 | 기계,전기실 | 376.85㎡ 114평 |
| 지5 | 기타일반업무시설 | 창고 | 86.16㎡ 26.06평 |
| 지5 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 428.25㎡ 129.55평 |
| 지4 | 기타일반업무시설 | 창고 | 86.86㎡ 26.28평 |
| 지4 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 429.16㎡ 129.82평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 창고 | 86.86㎡ 26.28평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 429.16㎡ 129.82평 |
| 지2 | 사무소 | 사무소 | 492.88㎡ 149.1평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 460.65㎡ 139.35평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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