| 주소 |
서울 서초구 서초동 1319-5
서울 서초구 서초대로78길 5
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
3억126만
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| 월세 |
3,013만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 487.2727㎡ 147평 / 계약 905.4545㎡ 274평 (전용률 54%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :18층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 129 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM,확인필요
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1995-05-02
|
매물 등록일 |
2026-06-02
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📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 26.9~28.1만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 147.4평
🔹 보증금 : 30,126 만원
🔹 임대료 : 3,013 만원
🔹 관리비 : 1,137 만원
🔹 월합계 : 4,149 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 141.1평
🔹 보증금 : 28,832 만원
🔹 임대료 : 2,883 만원
🔹 관리비 : 1,088 만원
🔹 월합계 : 3,971 만원
👉 매물특징
🔹강남역 도보권
🔹주차 : 기준층당4대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
서초동 1319-5
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,044.6㎡
316평
평
|
건축면적 |
631.55㎡
191평
(건폐율 60.46%)
평
|
| 연면적 |
14,514.78㎡
4,391평
평
|
용적률산정연면적 |
10,813.9㎡
3,271평
(용적률 1035.22%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 18층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
75.05m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
기계식(옥내)
124대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1992-10-31
|
| 착공일 |
1992-10-31
|
사용승인일 |
1995-05-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 18층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실.기계실 | 143.76㎡ 43.49평 |
| 17층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 16층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 309.92㎡ 93.75평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 120.14㎡ 36.34평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 292.03㎡ 88.34평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 138.03㎡ 41.75평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 430.06㎡ 130.09평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 201.21㎡ 60.87평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 411.43㎡ 124.46평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 219.84㎡ 66.5평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 159.92㎡ 48.38평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 454.13㎡ 137.37평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 224.88㎡ 68.03평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융업소 | 389.17㎡ 117.72평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 전기실,기계실 | 504.01㎡ 152.46평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 147.12㎡ 44.5평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 607.27㎡ 183.7평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 155㎡ 46.89평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 607.27㎡ 183.7평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 155㎡ 46.89평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 604.28㎡ 182.79평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기타 | 157.35㎡ 47.6평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 546.6㎡ 165.35평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 189.97㎡ 57.47평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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