| 주소 |
서울 강남구 역삼동 746-20
서울 강남구 논현로75길 8
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6,000만원
|
| 월세 |
600만원
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 231.405㎡ 70평 / 계약 310.7438㎡ 94평 (전용률 74%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 17 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2003-03-12
|
매물 등록일 |
2025-12-02
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📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 10.9만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 70.0평
🔹 보증금 : 6,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 160 만원
🔹 월합계 : 760 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 17대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
주차
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내부
내부
내부
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내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 746-20
|
건물명 |
비드빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
537.2㎡
163평
평
|
건축면적 |
292.75㎡
89평
(건폐율 54.5%)
평
|
| 연면적 |
2,378.73㎡
720평
평
|
용적률산정연면적 |
1,548.03㎡
468평
(용적률 288.17%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
20.1m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
12대
, 자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-02-06
|
| 착공일 |
2002-02-18
|
사용승인일 |
2003-03-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | 기계실,물탱크실(연면적제외) | 30.36㎡ 9.18평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실(연면적제외) | 30.36㎡ 9.18평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 209.88㎡ 63.49평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 264.96㎡ 80.15평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 287.01㎡ 86.82평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 287.01㎡ 86.82평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 287.01㎡ 86.82평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 22.68㎡ 6.86평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 189.48㎡ 57.32평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 363.45㎡ 109.94평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 53.07㎡ 16.05평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 185.61㎡ 56.15평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 228.57㎡ 69.14평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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