| 주소 |
서울 강남구 역삼동 723-29
서울 강남구 테헤란로34길 21-8
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6,000만원
|
| 월세 |
470만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 178.5124㎡ 54평 / 계약 198.3471㎡ 60평 (전용률 90%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1990-05-16
|
매물 등록일 |
2025-12-04
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.7~10.0만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 54.0평
🔹 보증금 : 6,000 만원
🔹 임대료 : 470 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 470 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 50.0평
🔹 보증금 : 6,000 만원
🔹 임대료 : 450 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 500 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 5대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 723-29
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
347.1㎡
105평
평
|
건축면적 |
169.35㎡
51평
(건폐율 48.79%)
평
|
| 연면적 |
833.81㎡
252평
평
|
용적률산정연면적 |
666.41㎡
202평
(용적률 191.99%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.7m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-10-12
|
| 착공일 |
1989-10-13
|
사용승인일 |
1990-05-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,물탱크실 (연면적제외) | 16.8㎡ 5.08평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 162.11㎡ 49.04평 |
| 3층 | 독서실 | 독서실 | 169.35㎡ 51.23평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 169.35㎡ 51.23평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 21.6㎡ 6.53평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 144㎡ 43.56평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 167.4㎡ 50.64평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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