| 주소 |
서울 강남구 역삼동 721-38
서울 강남구 언주로 417
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 266.4463㎡ 81평 / 계약 330.5785㎡ 100평 (전용률 81%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :8층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 32 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
CP X
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1997-08-01
|
매물 등록일 |
2025-12-04
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 18.6만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 80.6평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 500 만원
🔹 월합계 : 1,500 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 32대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
로비
| 주소 |
역삼동 721-38
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
524.1㎡
159평
평
|
건축면적 |
308.46㎡
93평
(건폐율 58.86%)
평
|
| 연면적 |
2,487.5㎡
752평
평
|
용적률산정연면적 |
2,135.18㎡
646평
(용적률 407.4%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 8층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
31.55m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
기계식(옥내)
32대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-07-24
|
| 착공일 |
1996-10-11
|
사용승인일 |
1997-08-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 266.73㎡ 80.69평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 266.73㎡ 80.69평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 266.73㎡ 80.69평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 266.73㎡ 80.69평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 266.73㎡ 80.69평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 266.73㎡ 80.69평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 266.73㎡ 80.69평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 타워파킹 | 41.73㎡ 12.62평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 84.2㎡ 25.47평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 142.14㎡ 43평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점(업) | 200.15㎡ 60.55평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 152.17㎡ 46.03평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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