| 주소 |
서울 강남구 역삼동 727-13
서울 강남구 논현로 414
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억4,200만
|
| 월세 |
1,243만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 244.6281㎡ 74평 / 계약 469.4215㎡ 142평 (전용률 52%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :9층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 29 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1993-07-28
|
매물 등록일 |
2025-12-04
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 21.6만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 74.0평
🔹 보증금 : 14,200 만원
🔹 임대료 : 1,243 만원
🔹 관리비 : 355 만원
🔹 월합계 : 1,598 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 29대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
| 주소 |
역삼동 727-13
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
875.6㎡
265평
평
|
건축면적 |
381.9㎡
116평
(건폐율 43.62%)
평
|
| 연면적 |
5,734.78㎡
1,735평
평
|
용적률산정연면적 |
3,360.03㎡
1,016평
(용적률 383.74%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 9층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
32.83m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
27대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-04-03
|
| 착공일 |
199104
|
사용승인일 |
1993-07-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 사무소 | 사무실 | 357.28㎡ 108.08평 |
| 8층 | 사무소 | 사무실 | 372.05㎡ 112.55평 |
| 7층 | 사무소 | 사무실 | 381.9㎡ 115.52평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 381.9㎡ 115.52평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 381.9㎡ 115.52평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 381.9㎡ 115.52평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 381.9㎡ 115.52평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 351.4㎡ 106.3평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 369.8㎡ 111.86평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 펌프실 | 12㎡ 3.63평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 430.7㎡ 130.29평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 187.8㎡ 56.81평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 529.9㎡ 160.29평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 464.15㎡ 140.41평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 관리실 | 170.5㎡ 51.58평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 128.43㎡ 38.85평 |
| 지하1층 | 기타공연장 | 제2종근린생활시설(공연장) | 241.32㎡ 73평 |
| 지하1층 | 기타공연장 | 제2종근린생활시설(공연장) | 18.47㎡ 5.59평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 76.28㎡ 23.07평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 115.2㎡ 34.85평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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