| 주소 |
서울 강남구 논현동 15-4
서울 강남구 도산대로8길 17-10
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
8,000만원
|
| 월세 |
750만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 138.843㎡ 42평 / 계약 247.9339㎡ 75평 (전용률 56%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-09-08
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매물 등록일 |
2025-12-04
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📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.8~17.9만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 42.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 750 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 750 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 55.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 850 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 850 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 56.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 900 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 900 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 80.0평
🔹 보증금 : 13,000 만원
🔹 임대료 : 1,100 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 1,100 만원
👉 매물특징
🔹신사·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 12대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
도로
| 주소 |
논현동 15-4
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
552.8㎡
167평
평
|
건축면적 |
277.1㎡
84평
(건폐율 50.13%)
평
|
| 연면적 |
1,596.34㎡
483평
평
|
용적률산정연면적 |
828㎡
250평
(용적률 149.78%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
16.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
12대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-10-30
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| 착공일 |
2004-01-02
|
사용승인일 |
2004-09-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크, ELEV기계실 (연면적제외) | 31.02㎡ 9.38평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 25.14㎡ 7.6평 |
| 4층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 170.58㎡ 51.6평 |
| 3층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 218.75㎡ 66.17평 |
| 2층 | 게임제공업소 | 게임제공업소 | 218.75㎡ 66.17평 |
| 1층 | 학원 | 학원 | 219.92㎡ 66.53평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 404.42㎡ 122.34평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, 창고 | 20.46㎡ 6.19평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 343.46㎡ 103.9평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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