| 주소 |
서울 강남구 논현동 10-21
서울 강남구 논현로145길 40-6
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 104.7934㎡ 32평 / 계약 132.2314㎡ 40평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2018-05-18
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매물 등록일 |
2026-01-02
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📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.7~17.6만원/전용평당
🏢6+RF층
🔹 전용 : 39.0평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 650 만원
🏢5층
🔹 전용 : 25.6평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 450 만원
👉 매물특징
🔹신사역 도보권
🔹주차 : 대장상 6대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
논현동 10-21
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
344.7㎡
104평
평
|
건축면적 |
196.08㎡
59평
(건폐율 56.88%)
평
|
| 연면적 |
1,096.81㎡
332평
평
|
용적률산정연면적 |
688.33㎡
208평
(용적률 199.69%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
26.88m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-05-12
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| 착공일 |
2017-06-02
|
사용승인일 |
2018-05-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 23.93㎡ 7.24평 |
| 6층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 71.02㎡ 21.48평 |
| 5층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 84.46㎡ 25.55평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 104.65㎡ 31.66평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 131.07㎡ 39.65평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 133.98㎡ 40.53평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 163.15㎡ 49.35평 |
| 지2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소(주차장)) | 109.4㎡ 33.09평 |
| 지2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소(공용면적)) | 21.53㎡ 6.51평 |
| 지2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점(주차장)) | 89.95㎡ 27.21평 |
| 지2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점(공용면적)) | 17.71㎡ 5.36평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소(주차장)) | 30.83㎡ 9.33평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 113.72㎡ 34.4평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점(주차장)) | 25.34㎡ 7.67평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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