| 주소 |
서울 강남구 역삼동 706-16
서울 강남구 언주로 432-8
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
300만원
|
| 월세 |
590만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 138.843㎡ 42평 / 계약 165.2893㎡ 50평 (전용률 84%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :9층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2006-05-15
|
매물 등록일 |
2025-12-11
|
📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.0~14.0만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 42.0평
🔹 보증금 : 300 만원
🔹 임대료 : 590 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 590 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 42.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 450 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 490 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 360 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 360 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 5대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
EV
화장실
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 706-16
|
건물명 |
다보빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
235.3㎡
71평
평
|
건축면적 |
140.89㎡
43평
(건폐율 59.88%)
평
|
| 연면적 |
1,389.81㎡
420평
평
|
용적률산정연면적 |
1,134.57㎡
343평
(용적률 482.18%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 9층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
30m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2005-06-02
|
| 착공일 |
2005-07-05
|
사용승인일 |
2006-05-15
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | ELEV 기계실, 물탱크실 (연면적제외)) | 17.42㎡ 5.27평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 승강기탑, 계단실 (연면적제외)) | 17.42㎡ 5.27평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 138.29㎡ 41.83평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 138.29㎡ 41.83평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 138.29㎡ 41.83평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 138.29㎡ 41.83평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 138.29㎡ 41.83평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 138.29㎡ 41.83평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 138.29㎡ 41.83평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 138.29㎡ 41.83평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 110.04㎡ 33.29평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실,ELEV, 화장실 | 28.25㎡ 8.55평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 139.37㎡ 42.16평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실 | 5.83㎡ 1.76평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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