| 주소 |
서울 강남구 역삼동 746-25
서울 강남구 논현로75길 16
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6,000만원
|
| 월세 |
480만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 264.4628㎡ 80평 / 계약 396.6942㎡ 120평 (전용률 67%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1991-12-12
|
매물 등록일 |
2025-12-12
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📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 7.5만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 80.0평
🔹 보증금 : 6,000 만원
🔹 임대료 : 480 만원
🔹 관리비 : 120 만원
🔹 월합계 : 600 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 18대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
로비
화장실
세대입구
| 주소 |
역삼동 746-25
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
641.9㎡
194평
평
|
건축면적 |
317.88㎡
96평
(건폐율 49.52%)
평
|
| 연면적 |
2,342.75㎡
709평
평
|
용적률산정연면적 |
1,503.98㎡
455평
(용적률 234.3%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
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주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.7m
|
지붕구조 |
칼라아스팔트싱글
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
기계식(옥내)
14대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-10-08
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-12-12
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 물탱크실,기계실,연면적제외 | 38.15㎡ 11.54평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 214.46㎡ 64.87평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실,승강기 | 46.98㎡ 14.21평 |
| 4층 | 치과의원 | 치과의원 | 267.25㎡ 80.84평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실,승강기 | 50.63㎡ 15.32평 |
| 3층 | 한의원 | 한의원 | 87.57㎡ 26.49평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 179.68㎡ 54.35평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실,승강기 | 50.63㎡ 15.32평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 267.25㎡ 80.84평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실,승강기 | 50.63㎡ 15.32평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차리프트 | 31.59㎡ 9.56평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 182.49㎡ 55.2평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실,승강기,홀 | 74.82㎡ 22.63평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 159.75㎡ 48.32평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 전기실 | 78.52㎡ 23.75평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 70.56㎡ 21.34평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 76.33㎡ 23.09평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차리프트 | 29.25㎡ 8.85평 |
| 지하1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 66㎡ 19.97평 |
| 지하1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 310.2㎡ 93.84평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실,승강기 | 48.16㎡ 14.57평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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