| 주소 |
서울 강남구 역삼동 769
서울 강남구 논현로 340
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,000만원
|
| 월세 |
160만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 52.8926㎡ 16평 / 계약 85.9504㎡ 26평 (전용률 62%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1991-03-07
|
매물 등록일 |
2025-12-12
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 10.0~12.4만원/전용평당
🏢 604호
🔹 전용 : 16.0평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 160 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 160 만원
🏢 203호
🔹 전용 : 9.7평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 85 만원
🔹 관리비 : 35 만원
🔹 월합계 : 120 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 120.0평
🔹 보증금 : 12,000 만원
🔹 임대료 : 570 만원
🔹 관리비 : 230 만원
🔹 월합계 : 800 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 18대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
주차
주차
주차
로비
지하
지하
지하
지하
지하
화장실
6F
6F
6F
6F
6F
6F
2F
2F
2F
2F
| 주소 |
역삼동 769
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
813.5㎡
246평
평
|
건축면적 |
401.61㎡
121평
(건폐율 49.37%)
평
|
| 연면적 |
3,582.44㎡
1,084평
평
|
용적률산정연면적 |
2,371.48㎡
717평
(용적률 291.5%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
24.7m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
13대
, 자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-12-27
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-03-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 401.61㎡ 121.49평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 82.65㎡ 25평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 318.96㎡ 96.49평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 401.61㎡ 121.49평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 110.99㎡ 33.57평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 290.62㎡ 87.91평 |
| 2층 | 치과의원 | 치과의원 | 91.25㎡ 27.6평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 310.36㎡ 93.88평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 363.43㎡ 109.94평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 476.88㎡ 144.26평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 13.28㎡ 4.02평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 44.04㎡ 13.32평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단,펌프실 | 37.65㎡ 11.39평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 91.46㎡ 27.67평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 변전실 | 45.7㎡ 13.82평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 420.44㎡ 127.18평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단,홀 | 81.51㎡ 24.66평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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