| 주소 |
서울 강남구 역삼동 772
서울 강남구 언주로 337
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억304만
|
| 월세 |
1,330만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 429.7521㎡ 130평 / 계약 671.0744㎡ 203평 (전용률 64%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 220 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,부동산
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1988-10-27
|
매물 등록일 |
2025-12-12
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📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.3만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 130.0평
🔹 보증금 : 20,304 만원
🔹 임대료 : 1,330 만원
🔹 관리비 : 792 만원
🔹 월합계 : 2,122 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 220대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경5000m
외관
입구
입구
로비
로비
로비
주차
주차
EV
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
냅누
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 772
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
7,472㎡
2,260평
평
|
건축면적 |
2,024.18㎡
612평
(건폐율 27.09%)
평
|
| 연면적 |
21,763.75㎡
6,584평
평
|
용적률산정연면적 |
10,454.98㎡
3,163평
(용적률 139.92%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 문화시설 근린생활시설 운동시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
60대
, 자주식(옥외)
160대
|
엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1985-04-29
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1988-10-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 34.9㎡ 10.56평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 홀,복도계단 | 58.54㎡ 17.71평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 37.44㎡ 11.33평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 650㎡ 196.63평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 30.82㎡ 9.32평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 34.9㎡ 10.56평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 홀,복도계단 | 58.54㎡ 17.71평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 37.44㎡ 11.33평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 650㎡ 196.63평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 30.82㎡ 9.32평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 34.9㎡ 10.56평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 홀,복도계단 | 58.54㎡ 17.71평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 37.44㎡ 11.33평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 650㎡ 196.63평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 30.82㎡ 9.32평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 34.9㎡ 10.56평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 홀,복도계단 | 58.54㎡ 17.71평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 37.44㎡ 11.33평 |
| 7층 | 의료기기판매소 | 제2종근린생활시설(의료기기판매소) | 41.04㎡ 12.41평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 608.96㎡ 184.21평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 30.82㎡ 9.32평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 34.9㎡ 10.56평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 홀,복도계단 | 58.54㎡ 17.71평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 37.44㎡ 11.33평 |
| 6층 | 의약품판매소 | 제2종근린생활시설(의약품판매소) | 81.15㎡ 24.55평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 568.85㎡ 172.08평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 30.82㎡ 9.32평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 34.9㎡ 10.56평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 홀,복도계단 | 58.54㎡ 17.71평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 37.44㎡ 11.33평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 650㎡ 196.63평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 30.82㎡ 9.32평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 34.9㎡ 10.56평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 37.44㎡ 11.33평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 220.29㎡ 66.64평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 429.71㎡ 129.99평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,승강기홀 | 58.54㎡ 17.71평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 30.82㎡ 9.32평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 35.78㎡ 10.82평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 홀,계단 | 101.12㎡ 30.59평 |
| 3층 | 한의원 | 한의원 | 161.68㎡ 48.91평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 37.7㎡ 11.4평 |
| 3층 | 학원 | 음악학원 | 38.52㎡ 11.65평 |
| 3층 | 학원 | 음악학원 | 379.36㎡ 114.76평 |
| 3층 | 극장(영화관) | 극장 | 200㎡ 60.5평 |
| 3층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 132.34㎡ 40.03평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 92.91㎡ 28.11평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 148.95㎡ 45.06평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 휴게실 | 205.82㎡ 62.26평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 73.82㎡ 22.33평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 40.99㎡ 12.4평 |
| 2층 | 금융업소 | 은행 | 318.01㎡ 96.2평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 110.46㎡ 33.41평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 복도계단 | 121.34㎡ 36.71평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 램프 | 117.5㎡ 35.54평 |
| 2층 | 극장(영화관) | 극장 | 590㎡ 178.48평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 45.32㎡ 13.71평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 77.37㎡ 23.4평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 47.98㎡ 14.51평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 44.14㎡ 13.35평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 커피숍 | 74.76㎡ 22.61평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 370.5㎡ 112.08평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 21.08㎡ 6.38평 |
| 1층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 287.45㎡ 86.95평 |
| 1층 | 금융업소 | 은행 | 358.84㎡ 108.55평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 승강기홀 | 29.41㎡ 8.9평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 방풍실 | 66.19㎡ 20.02평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 방제실 | 30㎡ 9.08평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 매표소 | 4.52㎡ 1.37평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 로비 | 244.44㎡ 73.94평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 공중화장실 | 67.62㎡ 20.46평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 31.11㎡ 9.41평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 66.05㎡ 19.98평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 18.04㎡ 5.46평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 180㎡ 54.45평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 중앙감시실 | 40㎡ 12.1평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,640.66㎡ 496.3평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 250㎡ 75.63평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 장비반입구 | 25.5㎡ 7.71평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 복도계단 | 17.64㎡ 5.34평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기름탱크시설 | 18㎡ 5.45평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 640㎡ 193.6평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 공용창고 | 37.31㎡ 11.29평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 36.12㎡ 10.93평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 770.79㎡ 233.16평 |
| 지하3층 | 기타 운동시설 | 수영장부속실 | 1,071.42㎡ 324.1평 |
| 지하3층 | 기타 운동시설 | 수영장 | 1,246.31㎡ 377.01평 |
| 지하2층 | 주차장 | 주차장 | 1,161.63㎡ 351.39평 |
| 지하2층 | 기타 운동시설 | 운동부속시설 | 677.18㎡ 204.85평 |
| 지하2층 | 에어로빅장 | 에어로빅장 | 141.12㎡ 42.69평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 통로 | 48.72㎡ 14.74평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 211.24㎡ 63.9평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 30.64㎡ 9.27평 |
| 지하1층 | 기타 운동시설 | 운동시설 | 1,559.76㎡ 471.83평 |
| 지하1층 | 기타 운동시설 | 운동부속시설 | 915.65㎡ 276.98평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 복도계단 | 26.4㎡ 7.99평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 544.64㎡ 164.75평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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