| 주소 |
서울 강남구 삼성동 162-23
서울 강남구 영동대로106길 33
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
800만원
|
| 월세 |
100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 36.0331㎡ 11평 / 계약 52.8926㎡ 16평 (전용률 68%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1991-12-30
|
매물 등록일 |
2025-12-16
|
📌 봉은사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.2~9.6만원/전용평당
🏢 501, 502, 503호
🔹 전용 : 10.9평
🔹 보증금 : 800 만원
🔹 임대료 : 100 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 100 만원
🏢 506호
🔹 전용 : 21.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 170 만원
🔹 관리비 : 32 만원
🔹 월합계 : 202 만원
👉 매물특징
🔹봉은사·삼성역 도보권
🔹주차 : 대장상 14대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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500호
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502호
502호
| 주소 |
삼성동 162-23
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
584.4㎡
177평
평
|
건축면적 |
333.07㎡
101평
(건폐율 56.99%)
평
|
| 연면적 |
2,335.41㎡
706평
평
|
용적률산정연면적 |
1,455.19㎡
440평
(용적률 249.01%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
, 자주식(옥외)
4대
기계식(옥내)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-09-21
|
| 착공일 |
1990-11-29
|
사용승인일 |
1991-12-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 홀,기타 | 43.66㎡ 13.21평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 155.04㎡ 46.9평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 277.34㎡ 83.9평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 홀,기타 | 46.83㎡ 14.17평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 273.41㎡ 82.71평 |
| 2층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원-29실) | 330.54㎡ 99.99평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 홀,기타 | 71.34㎡ 21.58평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차리프트,주차진입로 | 78.4㎡ 23.72평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 178.63㎡ 54.04평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 홀 | 47.24㎡ 14.29평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 206.63㎡ 62.51평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실,기계실 | 182.44㎡ 55.19평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 홀,기타 | 87.82㎡ 26.57평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차리프트 | 22.6㎡ 6.84평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 333.49㎡ 100.88평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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