| 주소 |
서울 중구 태평로1가 31-20
서울 중구 무교로 17-27
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
175.4㎡
53평
평
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건축면적 |
154.61㎡
47평
평
|
| 연면적 |
1,613.83㎡
488평
평
|
용적률산정연면적 |
1,522.57㎡
461평
평
|
| 용적률 |
868.05587%
|
건폐율 |
88.15%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 10층
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주용도 |
숙박시설
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| 방향 | 건물1: 북서향 (주된 출입구 기준)
건물2: 북서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1964-12-30
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테마 종류 |
✅
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2025-12-19
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조회수 |
125회
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| 매매가 |
180억
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대지면적 평단가 |
3억3,924만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
3,687만원
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건축면적 평단가 |
3억8,486만
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📌 시청역 건물 매매 | 조건 요약
💵 매매조건
🔹대지 평단가 : 33,924만원/평
🔹연면적 평단가 : 3,687만원/평
🏢 물건개요
🔹토지면적 : 53.0평
🔹지역지구 : 일반상업
🔹건물규모 : B1~10F
🔹건축면적 : 46.7평
🔹연면적 : 488.1평
🔹주용도 : 숙박시설
🔹주구조 : 철근콘크리트
🔹도로조건 : 도로접
🔹현임대차 : 별도문의
🔹만실시 : 별도문의
👉 매물특징
🔹시청·을지로입구·광화문역 도보권
🔹주차 : 불가
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
태평로1가 31-20
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
175.4㎡
53평
평
|
건축면적 |
154.61㎡
47평
(건폐율 88.15%)
평
|
| 연면적 |
1,613.83㎡
488평
평
|
용적률산정연면적 |
1,522.57㎡
461평
(용적률 868.05587%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 10층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1964-12-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 사무소 | ELEV,기계실,계단실 | 14.99㎡ 4.53평 |
| 10층 | 사무소 | 통신실 | 14.19㎡ 4.29평 |
| 10층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설,2객실) | 140.42㎡ 42.48평 |
| 9층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설,2객실) | 154.61㎡ 46.77평 |
| 8층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설,2객실) | 154.61㎡ 46.77평 |
| 7층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설,2객실) | 154.61㎡ 46.77평 |
| 6층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설,2객실) | 154.61㎡ 46.77평 |
| 5층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설,2객실) | 154.62㎡ 46.77평 |
| 4층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설,2객실) | 154.61㎡ 46.77평 |
| 3층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설,1객실) | 154.61㎡ 46.77평 |
| 2층 | 기타공공시설 | 근린생활시설 | 154.61㎡ 46.77평 |
| 1층 | 사무소 | 사무실 | 131.07㎡ 39.65평 |
| 지하층 | 유흥주점 | 기계실,저수조,정화조 | 91.26㎡ 27.61평 |
| 주소 |
다동 92
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
13.22㎡
4평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
일반목구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
와즙
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1949-11-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 13.22㎡ 4평 |
| 지하층 | 유흥주점 | 기계실,저수조,정화조 | 91.26㎡ 27.61평 |
전화하기
문의하기연면적
492평대지면적
53평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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