| 주소 |
서울 강남구 논현동 75-3
서울 강남구 논현로142길 24
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5억
|
| 월세 |
5,000만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 408.4㎡ 124평 / 건축 221.63㎡ 67평 / 연 1,092.23㎡ 330평 평
|
층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2024-05-17
|
매물 등록일 |
2025-12-19
|
| 매물 확인일 |
2026-05-13
|
📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.8만원/전용평당
🏢 B2층~4층
🔹 전용 : 330.0평
🔹 보증금 : 50,000 만원
🔹 임대료 : 5,000 만원
🔹 관리비 : 200 만원
🔹 월합계 : 5,200 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 8대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
주차
| 주소 |
논현동 75-3
|
건물명 |
더케아33
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
408.4㎡
124평
평
|
건축면적 |
221.63㎡
67평
(건폐율 54.27%)
평
|
| 연면적 |
1,092.23㎡
330평
평
|
용적률산정연면적 |
612.39㎡
185평
(용적률 149.95%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
14.65m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-09-08
|
| 착공일 |
2023-01-16
|
사용승인일 |
2024-05-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 옥탑(연면적제외) | 6.82㎡ 2.06평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 154.93㎡ 46.87평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 167.69㎡ 50.73평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 167.57㎡ 50.69평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 122.2㎡ 36.97평 |
| 지2층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 239.92㎡ 72.58평 |
| 지1층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 239.92㎡ 72.58평 |
| 지번(주소) |
논현동 75-3
|
토지면적 |
408.4㎡
124평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
9,245,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
30,561,982원
|
| 개별공시지가(합) |
3,775,658,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-05-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
408.4㎡
124평
|
개별공시지가(㎡) |
9,245,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
30,561,982원
|
개별공시지가(합계) |
3,775,658,000원
|
| 포함 |
도시지역,제1종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
제2종일반주거지역
|
| 포함 |
대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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