| 주소 |
경기 성남분당구 삼평동 671-1
경기 성남시 분당구 판교역로 225-14
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억4,006만
|
| 월세 |
1,401만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 319.3388㎡ 97평 / 계약 907.7686㎡ 275평 (전용률 35%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :10층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 57 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2013-04-08
|
매물 등록일 |
2025-12-19
|
📌 판교역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 21.6만원/전용평당
🏢 8층 (업무시설)
🔹 전용 : 96.6평
🔹 보증금 : 14,006 만원
🔹 임대료 : 1,401 만원
🔹 관리비 : 687 만원
🔹 월합계 : 2,087 만원
🏢 7층 (업무시설)
🔹 전용 : 96.1평
🔹 보증금 : 13,931 만원
🔹 임대료 : 1,393 만원
🔹 관리비 : 683 만원
🔹 월합계 : 2,076 만원
🏢 6층 (교육연구시설)
🔹 전용 : 109.6평
🔹 보증금 : 15,890 만원
🔹 임대료 : 1,589 만원
🔹 관리비 : 779 만원
🔹 월합계 : 2,368 만원
🏢 5층 (교육연구시설)
🔹 전용 : 121.3평
🔹 보증금 : 17,594 만원
🔹 임대료 : 1,759 만원
🔹 관리비 : 862 만원
🔹 월합계 : 2,622 만원
🏢 4층 (교육연구시설)
🔹 전용 : 114.1평
🔹 보증금 : 16,550 만원
🔹 임대료 : 1,655 만원
🔹 관리비 : 811 만원
🔹 월합계 : 2,466 만원
👉 매물특징
🔹판교역 도보권
🔹주차 : 기준층당3대 (유료 16만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
| 주소 |
삼평동 671-1
|
건물명 |
(주)멜파스판교사옥
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,349.3㎡
408평
평
|
건축면적 |
739.69㎡
224평
(건폐율 54.82%)
평
|
| 연면적 |
9,246.2㎡
2,797평
평
|
용적률산정연면적 |
4,765.93㎡
1,442평
(용적률 353.22%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
|
주용도 |
교육연구시설
|
| 기타용도 |
교육연구시설 및 업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
49.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
57대
|
엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-09-28
|
| 착공일 |
2011-11-16
|
사용승인일 |
2013-04-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실,기계실 | 53.81㎡ 16.28평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 377.7㎡ 114.25평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 399.91㎡ 120.97평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 399.91㎡ 120.97평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 441.56㎡ 133.57평 |
| 6층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 442.78㎡ 133.94평 |
| 5층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 510.2㎡ 154.34평 |
| 4층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 486.4㎡ 147.14평 |
| 3층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 598.44㎡ 181.03평 |
| 2층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 536.36㎡ 162.25평 |
| 1층 | 연구소 | 로비,접견실 | 572.67㎡ 173.23평 |
| 지4층 | 연구소 | 기계,전기실 등 | 1,109.68㎡ 335.68평 |
| 지3층 | 연구소 | 주차장 | 1,120.89㎡ 339.07평 |
| 지2층 | 연구소 | 주차장 | 1,125.31㎡ 340.41평 |
| 지1층 | 연구소 | 주차장 | 1,124.39㎡ 340.13평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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