| 주소 |
서울 중구 회현동2가 60-2
서울 중구 소공로 29
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억5,000만
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| 월세 |
2,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 209.82㎡ 63평 / 건축 107.56㎡ 33평 / 연 556.64㎡ 168평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1984-04-14
|
매물 등록일 |
2025-12-29
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📌 회현역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 14.8만원/전용평당
🏢 B1~4층
🔹 전용 : 168.4평
🔹 보증금 : 25,000 만원
🔹 임대료 : 2,500 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 2,500 만원
👉 매물특징
🔹출입구가 1개라 통임대만 가능
🔹회현·명동역 도보권
🔹주차 : 대장상 3대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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외관
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도로
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RF
RF
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B1F
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B1F
B1F
B1F
| 주소 |
회현동2가 60-2
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
209.82㎡
63평
평
|
건축면적 |
107.56㎡
33평
(건폐율 51.2%)
평
|
| 연면적 |
556.64㎡
168평
평
|
용적률산정연면적 |
428.14㎡
130평
(용적률 204.05%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
교육연구시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설교육연구및복지시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1983-09-17
|
| 착공일 |
1984-04-11
|
사용승인일 |
1984-04-14
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 교육(연수)원 | 교육연구및복지시설(교육원) | 107.56㎡ 32.54평 |
| 3층 | 교육(연수)원 | 교육연구및복지시설(교육원) | 107.56㎡ 32.54평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 107.56㎡ 32.54평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 105.46㎡ 31.9평 |
| 지층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 128.5㎡ 38.87평 |
| 지번(주소) |
회현동2가 60-2
|
토지면적 |
216.9㎡
66평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
8,811,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
29,127,272원
|
| 개별공시지가(합) |
1,911,105,900원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-11-03
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
광대소각
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
216.9㎡
66평
|
개별공시지가(㎡) |
8,811,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
29,127,272원
|
개별공시지가(합계) |
1,911,105,900원
|
| 포함 |
고도지구,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 저촉 |
지구단위계획구역
|
| 접함 |
제1종일반주거지역,도로
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,역사도심
|
|---|---|
| 저촉 |
정비구역,건축선
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1983-09-13 | 번과 합병 |
| 1956-08-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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