| 주소 |
서울 강남구 논현동 136-34
서울 강남구 강남대로128길 70
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
380만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 102.4793㎡ 31평 / 계약 132.2314㎡ 40평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1995-10-09
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매물 등록일 |
2025-12-24
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| 매물 확인일 |
2026-05-07
|
📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.5~20.7만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 31.0평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 380 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 400 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 15.0평
🔹 보증금 : 3,200 만원
🔹 임대료 : 290 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 310 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 32.8평
🔹 보증금 : 3,200 만원
🔹 임대료 : 290 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 310 만원
👉 매물특징
🔹학동·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 6대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
1F
1F
주차
주차
| 주소 |
논현동 136-34
|
건물명 |
동우
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
207.7㎡
63평
평
|
건축면적 |
124.29㎡
38평
(건폐율 59.84%)
평
|
| 연면적 |
777.23㎡
235평
평
|
용적률산정연면적 |
627.32㎡
190평
(용적률 302.03%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16.1m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-03-29
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| 착공일 |
199504
|
사용승인일 |
1995-10-09
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 28.29㎡ 8.56평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 20.96㎡ 6.34평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 94.33㎡ 28.53평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 113.51㎡ 34.34평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 124.29㎡ 37.6평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 124.29㎡ 37.6평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 44.88㎡ 13.58평 |
| 1층 | 서점(1종근.생미해당) | 서점 | 76.77㎡ 23.22평 |
| 지하1층 | 게임제공업소 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) | 149.91㎡ 45.35평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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