| 주소 |
서울 강남구 논현동 126-13
서울 강남구 강남대로128길 75
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 99.1736㎡ 30평 / 계약 181.8182㎡ 55평 (전용률 55%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
확인필요
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2003-07-21
|
매물 등록일 |
2026-01-02
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📌 논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.7~18.5만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 30.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 200 만원
🔹 관리비 : 95 만원
🔹 월합계 : 295 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 32.0평
🔹 보증금 : 3,500 만원
🔹 임대료 : 210 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 310 만원
👉 매물특징
🔹논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 8대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
논현동 126-13
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건물명 |
엘리인코 빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
431.4㎡
130평
평
|
건축면적 |
250.71㎡
76평
(건폐율 58.12%)
평
|
| 연면적 |
1,648.86㎡
499평
평
|
용적률산정연면적 |
1,279.99㎡
387평
(용적률 296.71%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 다가구주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.1m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
11대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
3 가구
|
허가일 |
2002-11-22
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| 착공일 |
2002-12-02
|
사용승인일 |
2003-07-21
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 19.32㎡ 5.84평 |
| 옥탑1 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, 기계실 (연면적제외) | 30.82㎡ 9.32평 |
| 6층 | 다가구주택 | 다가구주택 (1가구) | 130.56㎡ 39.49평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택 (2가구) | 175.36㎡ 53.05평 |
| 4층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 221.94㎡ 67.14평 |
| 3층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 250.71㎡ 75.84평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 250.71㎡ 75.84평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 250.71㎡ 75.84평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 261.97㎡ 79.25평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점 | 39.28㎡ 11.88평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 19.89㎡ 6.02평 |
| 지하1층 | 기타사무소 | 관리사무소 | 25.42㎡ 7.69평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 22.31㎡ 6.75평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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