| 주소 |
서울 강남구 논현동 127-11
서울 강남구 학동로24길 20
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
250만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 82.6446㎡ 25평 / 계약 102.4793㎡ 31평 (전용률 81%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-03-02
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매물 등록일 |
2025-12-30
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| 매물 확인일 |
2026-05-07
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📌 논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.3만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 25.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 25 만원
🔹 월합계 : 275 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 24.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 25 만원
🔹 월합계 : 275 만원
👉 매물특징
🔹논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 7대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
| 주소 |
논현동 127-11
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건물명 |
참존빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
308.2㎡
93평
평
|
건축면적 |
178.75㎡
54평
(건폐율 58%)
평
|
| 연면적 |
1,140.55㎡
345평
평
|
용적률산정연면적 |
914.73㎡
277평
(용적률 296.8%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-05-28
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| 착공일 |
2003-06-26
|
사용승인일 |
2004-03-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제1종근린생활시설 | ELEV 기계실 (연면적제외) | 16.52㎡ 5평 |
| 옥탑 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실, 물탱크실 (연면적제외) | 21.92㎡ 6.63평 |
| 6층 | 침술원 | 제1종근린생활시설(침술원) | 94.56㎡ 28.6평 |
| 5층 | 침술원 | 제1종근린생활시설(침술원) | 126.62㎡ 38.3평 |
| 4층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(기타사무소) | 157.3㎡ 47.58평 |
| 3층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(기타사무소) | 178.75㎡ 54.07평 |
| 2층 | 부동산중개사무소 | 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) | 89.38㎡ 27.04평 |
| 2층 | 기원 | 제2종근린생활시설(기원) | 89.37㎡ 27.03평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 178.75㎡ 54.07평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 197.82㎡ 59.84평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 물탱크실 | 28㎡ 8.47평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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