| 주소 |
서울 강남구 논현동 99-1
서울 강남구 선릉로145길 21
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
420만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 138.843㎡ 42평 / 계약 165.2893㎡ 50평 (전용률 84%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1990-12-27
|
매물 등록일 |
2026-01-04
|
| 매물 확인일 |
2026-05-07
|
📌 강남구청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 6.4~11.7만원/전용평당
🏢 5층
🔹전용 : 42.0 평
🔹보증금 : 5,000 만원
🔹임대료 : 420 만원
🔹관리비 : 70 만원
🔹월합계 : 490 만원
🏢 B1층
🔹전용 : 55.0 평
🔹보증금 : 5,000 만원
🔹임대료 : 300 만원
🔹관리비 : 50 만원
🔹월합계 : 350 만원
👉 매물특징
🔹강남구청역 도보권
🔹주차 : 대장상 8대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
EV
지하
지하
지하
지하
지하
지하
지하
화장실
| 주소 |
논현동 99-1
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
336.5㎡
102평
평
|
건축면적 |
163.32㎡
49평
(건폐율 48.53%)
평
|
| 연면적 |
1,169.7㎡
354평
평
|
용적률산정연면적 |
957.42㎡
290평
(용적률 284.52%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
24.4m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-02-22
|
| 착공일 |
1990-04-20
|
사용승인일 |
1990-12-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 23.8㎡ 7.2평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 163.32㎡ 49.4평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 163.32㎡ 49.4평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 163.32㎡ 49.4평 |
| 3층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(피부미용실) | 163.32㎡ 49.4평 |
| 2층 | 소매점 | 일용품점 | 163.32㎡ 49.4평 |
| 1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 140.82㎡ 42.6평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 212.28㎡ 64.21평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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