| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 132.2314㎡ 40평 / 계약 152.0661㎡ 46평 (전용률 87%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클.부
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-12-27
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매물 등록일 |
2026-01-04
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| 매물 확인일 |
2026-05-07
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📌 강남구청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.7~18.2만원/전용평당
🏢 5층 (전체)
🔹전용 : 70.1 평
🔹보증금 : 10,000 만원
🔹임대료 : 1,000 만원
🔹관리비 : 100 만원
🔹월합계 : 1,100 만원
🏢 502호
🔹전용 : 41.2 평
🔹보증금 : 6,000 만원
🔹임대료 : 650 만원
🔹관리비 : 60 만원
🔹월합계 : 710 만원
🏢 501호
🔹전용 : 28.9 평
🔹보증금 : 5,000 만원
🔹임대료 : 470 만원
🔹관리비 : 50 만원
🔹월합계 : 520 만원
🏢 4층 (전체)
🔹전용 : 66.9 평
🔹보증금 : 10,000 만원
🔹임대료 : 1,000 만원
🔹관리비 : 100 만원
🔹월합계 : 1,100 만원
🏢 402호
🔹전용 : 36.5 평
🔹보증금 : 6,000 만원
🔹임대료 : 600 만원
🔹관리비 : 60 만원
🔹월합계 : 660 만원
🏢 401호
🔹전용 : 30.3 평
🔹보증금 : 5,000 만원
🔹임대료 : 500 만원
🔹관리비 : 50 만원
🔹월합계 : 550 만원
🏢 3층 (전체)
🔹전용 : 66.9 평
🔹보증금 : 10,000 만원
🔹임대료 : 1,000 만원
🔹관리비 : 100 만원
🔹월합계 : 1,100 만원
🏢 302호
🔹전용 : 36.5 평
🔹보증금 : 6,000 만원
🔹임대료 : 600 만원
🔹관리비 : 60 만원
🔹월합계 : 660 만원
🏢 301호
🔹전용 : 40.0 평
🔹보증금 : 5,000 만원
🔹임대료 : 500 만원
🔹관리비 : 50 만원
🔹월합계 : 550 만원
🏢 2층 (전체)
🔹전용 : 66.9 평
🔹보증금 : 10,000 만원
🔹임대료 : 1,000 만원
🔹관리비 : 100 만원
🔹월합계 : 1,100 만원
🏢 202호
🔹전용 : 36.5 평
🔹보증금 : 6,000 만원
🔹임대료 : 600 만원
🔹관리비 : 60 만원
🔹월합계 : 660 만원
🏢 201호
🔹전용 : 30.3 평
🔹보증금 : 5,000 만원
🔹임대료 : 500 만원
🔹관리비 : 50 만원
🔹월합계 : 550 만원
🏢 B1층
🔹전용 : 41.7 평
🔹보증금 : 10,000 만원
🔹임대료 : 800 만원
🔹관리비 : 100 만원
🔹월합계 : 900 만원
👉 매물특징
🔹강남구청역 도보권
🔹주차 : 대장상 9대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차
주차
주차
| 주소 |
서울 강남구 논현동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
491.8㎡
149평
평
|
건축면적 |
269.54㎡
82평
(건폐율 54.81%)
평
|
| 연면적 |
1,501.04㎡
454평
평
|
용적률산정연면적 |
1,067.55㎡
323평
(용적률 217.07%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16.65m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-09-18
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| 착공일 |
2003-06-16
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사용승인일 |
2004-12-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외) | 24.48㎡ 7.41평 |
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, ELEV.PIT (연면적제외) | 24.48㎡ 7.41평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 136.2㎡ 41.2평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 95.45㎡ 28.87평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 100.31㎡ 30.34평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 120.81㎡ 36.55평 |
| 3층 | 기원 | 제2종근린생활시설(기원) | 221.12㎡ 66.89평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 221.12㎡ 66.89평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 58.63㎡ 17.74평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 172.54㎡ 52.19평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 227.8㎡ 68.91평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 147.06㎡ 44.49평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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