매물번호:16914
매물번호 16914
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매물번호 16914
[역삼동/장연빌딩] 신논현역 상업시설 임대
보증금3억6,000만월세1,900만원보증금3억2,000만월세1,300만원
서울 강남구 역삼동 619-4 서울 강남구 강남대로102길 14
매물 종류 상업시설임대
면적 전용 145.4545㎡ 전용 44평
층정보 현재층 :1층 / 총층 :6층
권리금 -
매물 정보 (조회수 : 47)
주소
서울 강남구 역삼동 619-4 서울 강남구 강남대로102길 14
거래 유형
월세
매물 종류
상업시설임대
보증금
3억6,000만
월세
1,900만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
전용 145.4545㎡ 44평 / 계약 198.3471㎡ 60평 (전용률 73%) 평
층정보
현재층 :1층 / 총층 :6층
방향
남동향 (주된 출입구 기준)
매물상태
비어있음
주용도
기타일반업무시설
기타용도
업무시설
방 / 화장실
1 개 / 2 개
주차
가능 ( 총 주차대수 18 대 )
엘리베이터
1 대
입주가능일
즉시입주가능
사용승인일
1998-09-29
매물 등록일
2026-04-07
매물 설명

📌업종 : 자유업종

 

💵임대조건 : 45.5만원/전용평당

 

🏢1~2층
🔹 전용 : 44.0평
🔹 보증금 : 36,000 만원
🔹 임대료 : 1,900 만원
🔹 관리비 : 120 만원
🔹 월합계 : 2,020 만원

 

🏢2층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 32,000 만원
🔹 임대료 : 1,300 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 1,400 만원

 

👉매물특징
 🔹신논현·강남역 도보권
 🔹주차 : 대장상 18대
 ※ 다른 층수/면적 및 비교매물 제안가능

 

☎️Contact
 🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
 🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
 🔹www.rivercity.kr

 

반경500m

외관

내부

EV

2F

2F

2F

2F 테라스

2F

2F

2F

2F

화장실

1~2F 입구

1~2F

1~2F

1~2F

1~2F

1~2F

1~2F

1~2F

1~2F

1~2F

1~2F

1~2F

1~2F

1~2F 테라스

1~2F 테라스

1~2F 테라스

건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
주소
역삼동 619-4
건물명
-
대지면적
570.4㎡ 173평 평
건축면적
340.58㎡ 103평 (건폐율 59.71%) 평
연면적
1,783.64㎡ 540평 평
용적률산정연면적
1,548.92㎡ 469평 (용적률 271.55%) 평
층정보
지하 1층 / 지상 6층
주용도
제2종근린생활시설
기타용도
근린생활시설
위반 여부
해당 안됨
방향
-
주구조
철근콘크리트구조
높이
19.55m
지붕구조
평슬라브
주차
기계식(옥내) 18대
엘리베이터
일반 1
세대수
-
허가일
1997-01-16
착공일
1997-03-15
사용승인일
1998-09-29
건물 층정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑2층 기타제1종근린생활시설 연면적제외,승강기기계실 9.12㎡ 2.76평
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 연면적제외,물탱크실,계단실통로 32.16㎡ 9.73평
6층 기타사무소 사무소 164.04㎡ 49.62평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 133.86㎡ 40.49평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 113.18㎡ 34.24평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 212.15㎡ 64.18평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 71.96㎡ 21.77평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 153.09㎡ 46.31평
3층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 131.02㎡ 39.63평
2층 휴게음식점 휴게음식점 131.02㎡ 39.63평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 153.09㎡ 46.31평
1층 소매점 소매점(업) 285.51㎡ 86.37평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장,전기실,펌프실 234.72㎡ 71평
인근 지하철(주변 5km 이내)
신분당선 신논현역 270m 9호선 신논현역 350m 2호선 강남역 440m
인근 버스 (주변 500m 이내)
경기 이음2 90m 경기 6427 90m 경기 M6427 90m 경기 M6427(예약) 90m 간선 741 110m 간선 144 110m 간선 N75 110m 간선 N37 110m 간선 N31 110m 간선 N13 110m 간선 140 110m 간선 470 110m 간선 145 110m 간선 441 110m 간선 440 110m 간선 421 110m 간선 420 110m 간선 402 110m 간선 400 110m 간선 360 110m 간선 452 110m 공항 6009 110m 광역 9409 110m 광역 9408 110m 광역 9404 110m 동행 서울06퇴근 110m 경기 8001 120m 경기 1005 120m 경기 1100 120m 경기 1151 120m 경기 917 120m 경기 9202 120m 경기 P9201(퇴근) 120m 광역 9711 120m 마을 서초03 120m 지선 4312 120m 지선 3412 120m 경기 6002(예약) 130m 경기 6002-1 130m 경기 9004 130m 경기 G7426 130m 경기 9400 130m 경기 9800 130m 경기 6001(예약) 130m 경기 M4448 130m 경기 M4448(예약) 130m 경기 M5422 130m 경기 6002 130m 경기 1241 130m 경기 6001 130m 경기 3600 130m 경기 3100N 130m 경기 3100 130m 경기 3030 130m 경기 3008 130m 경기 1570(예약) 130m 경기 1570 130m 경기 1560A 130m 경기 1550(예약) 130m 경기 1550 130m 경기 1241(예약) 130m 경기 1101N 130m 경기 P9201(출근) 130m 경기 M5422(예약) 130m 경기 1101 130m 동행 서울01퇴근 130m 간선 643 140m 경기 M4434(예약) 140m 경기 M4403 140m 경기 M4403(예약) 140m 경기 M4434 140m 경기 5002B 140m 경기 M4449 140m 경기 M7412 140m 경기 M7412(예약) 140m 경기 9700 140m 경기 G5100 140m 경기 9600 140m 경기 5002A 140m 경기 1552 140m 경기 5002(예약) 140m 경기 5001B 140m 경기 5001A 140m 경기 5001-1B 140m 경기 5001-1A 140m 경기 5001-1(예약) 140m 경기 5001-1(급행) 140m 경기 5001(예약) 140m 경기 4403(예약) 140m 경기 4403 140m 경기 3401 140m 경기 1560B 140m 경기 1551B 140m 경기 8502 140m 경기 1551 140m 경기 1550-1(예약) 140m 경기 1550-1 140m 경기 5003(예약) 140m 경기 5003A 140m 경기 5003B 140m 경기 5006(예약) 140m 경기 5100 140m 경기 5100예약 140m 경기 5401 140m 경기 5401(예약) 140m 경기 6004 140m 경기 6600 140m 경기 5006 140m 경기 M5438 140m 동행 서울01출근 140m 동행 서울06출근 140m 경기 9303 150m 경기 7007 150m 경기 2000-1 150m 경기 2000 150m 경기 1700 150m 경기 1311B 160m 경기 5300 160m 경기 5300예약 160m 경기 5200 160m 경기 1311 160m 간선 146 190m 간선 8146 190m 간선 640 210m 지선 8541 290m 마을 서초09 300m 간선 361 330m 공항 6703 330m 경기 3201 340m 경기 4401 340m 경기 4402 340m 간선 241 370m 간선 740 410m 간선 040 410m 간선 N64 410m 간선 N61 410m 공항 6020 410m 경기 1403 430m 마을 서초11 430m 간선 341 440m 경기 3007 450m 경기 3002 450m 경기 3007예약 460m 경기 3200 460m 경기 3300 460m 경기 P9601(퇴근) 460m 경기 3400 460m 경기 3002예약 460m 경기 P9602(퇴근) 460m 마을 서초10 470m 간선 340 490m
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90m
경기 M6427(예약)(신논현역·경기)
90m
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110m
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사무실임대 방 1개 / 화장실 2개
담당자 정보
이동환 팀장
010-4448-5010
리버시티공인중개사사무소
  • 대표자
    목진수 대표
  • 소재지
    서울시 중구 세종대로 136, 8층
  • 등록번호
    11140-2025-00029
  • 대표번호
    010-4809-3264
매물번호 16914
[역삼동/장연빌딩] 신논현역 상업시설 임대
보증금3억6,000만월세1,900만원보증금3억2,000만월세1,300만원
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상업시설임대
전용 145.4545㎡ 전용 44평
현재층 :1층 / 총층 :6층
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이동환 팀장
010-4448-5010
리버시티공인중개사사무소
  • 대표자
    목진수 대표
  • 소재지
    서울시 중구 세종대로 136, 8층
  • 등록번호
    11140-2025-00029
  • 대표번호
    010-4809-3264
리버시티공인중개사사무소
대표 : 목진수 대표 주소 : 서울시 중구 세종대로 136, 8층
사업자등록번호 : 455-08-01544
부동산등록번호 : 11140-2025-00029
전화 : 010-4809-3264 팩스 : 02-6303-0000
이메일 : rivercity8949@naver.com
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