| 주소 |
서울 강남구 역삼동 615-32
서울 강남구 봉은사로16길 28
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
2,500만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 200.9917㎡ 61평 / 대지 443.7㎡ 134평 / 건축 221.78㎡ 67평 / 연 692.26㎡ 209평 평
|
층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
CP X
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2004-12-30
|
매물 등록일 |
2026-01-05
|
📌 신논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.9만원/전용평당
🏢 B1~2층
🔹 전용 : 209.3평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 2,500 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 2,500 만원
👉 매물특징
🔹신논현·언주역 도보권
🔹주차 : 대장상 6대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
복도
| 주소 |
역삼동 615-32
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
443.7㎡
134평
평
|
건축면적 |
221.78㎡
67평
(건폐율 49.98%)
평
|
| 연면적 |
692.26㎡
209평
평
|
용적률산정연면적 |
430.52㎡
130평
(용적률 97.03%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
8m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-09-07
|
| 착공일 |
2003-07-23
|
사용승인일 |
2004-12-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 다가구주택 | 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) | 18.48㎡ 5.59평 |
| 옥탑 1층 | 다가구주택 | 계단실 (연면적제외) | 18.48㎡ 5.59평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 215.26㎡ 65.12평 |
| 1층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 215.26㎡ 65.12평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 주차장 | 46.25㎡ 13.99평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 215.49㎡ 65.19평 |
| 지번(주소) |
역삼동 615-32
|
토지면적 |
443.7㎡
134평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
12,210,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
40,363,635원
|
| 개별공시지가(합) |
5,417,577,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종전용주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-11-20
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
443.7㎡
134평
|
개별공시지가(㎡) |
12,210,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
40,363,635원
|
개별공시지가(합계) |
5,417,577,000원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역,제1종전용주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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