| 주소 |
서울 강남구 역삼동 620-3
서울 강남구 테헤란로5길 51-13
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
1,800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 200.9917㎡ 61평 / 대지 554.4㎡ 168평 / 건축 242.82㎡ 73평 / 연 576.15㎡ 174평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
CP X
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1995-05-17
|
매물 등록일 |
2026-01-05
|
📌 신논현역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.0만원/전용평당
🏢 B1~2층
🔹 전용 : 200.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,800 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 1,800 만원
👉 매물특징
🔹신논현·강남역 도보권
🔹주차 : 대장상 4대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
외관
| 주소 |
역삼동 620-3
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
554.4㎡
168평
평
|
건축면적 |
242.82㎡
73평
(건폐율 43.8%)
평
|
| 연면적 |
576.15㎡
174평
평
|
용적률산정연면적 |
450.24㎡
136평
(용적률 81.21%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
7.95m
|
지붕구조 |
슬라브위아스팔트슁글
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-10-21
|
| 착공일 |
1994-10-30
|
사용승인일 |
1995-05-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 225.12㎡ 68.1평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 225.12㎡ 68.1평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 79.68㎡ 24.1평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 보일러실,물탱크실 | 46.23㎡ 13.98평 |
| 지번(주소) |
역삼동 620-3
|
토지면적 |
271㎡
82평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
8,920,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
29,487,602원
|
| 개별공시지가(합) |
2,417,320,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종전용주거지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-03-30
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세각(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
271㎡
82평
|
개별공시지가(㎡) |
8,920,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
29,487,602원
|
개별공시지가(합계) |
2,417,320,000원
|
| 포함 |
도시지역,제1종일반주거지역,제1종전용주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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