| 주소 |
서울 강남구 역삼동 642-4
서울 강남구 테헤란로25길 6-7
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6억8,000만
|
| 월세 |
4,600만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 251㎡ 76평 / 건축 150㎡ 45평 / 연 935.12㎡ 283평 평
|
층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1993-12-13
|
매물 등록일 |
2026-01-05
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.9만원/전용평당
🏢 B1~5층
🔹 전용 : 245.0평
🔹 보증금 : 68,000 만원
🔹 임대료 : 4,600 만원
🔹 관리비 : 530 만원
🔹 월합계 : 5,130 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 780 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 780 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 780 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 780 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 20.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 780 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 10.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 450 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 55.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 780 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 642-4
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
251㎡
76평
평
|
건축면적 |
150㎡
45평
(건폐율 59.76%)
평
|
| 연면적 |
935.12㎡
283평
평
|
용적률산정연면적 |
750㎡
227평
(용적률 298.8%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1992-12-28
|
| 착공일 |
1992-12-30
|
사용승인일 |
1993-12-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타교육연구및복지시설 | 계단실통로,연면적제외 | 17.07㎡ 5.16평 |
| 5층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 150㎡ 45.38평 |
| 4층 | 다중생활시설 | 제2종근린생활시설(다중생활시설-16실) | 150㎡ 45.38평 |
| 3층 | 다중생활시설 | 제2종근린생활시설(다중생활시설-16실) | 150㎡ 45.38평 |
| 2층 | 다중생활시설 | 제2종근린생활시설(다중생활시설-16실) | 150㎡ 45.38평 |
| 1층 | 기타교육연구및복지시설 | 주차장 | 33.82㎡ 10.23평 |
| 1층 | 다중생활시설 | 제2종근린생활시설(다중생활시설-2실) | 6.75㎡ 2.04평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 82.93㎡ 25.09평 |
| 1층 | 기타교육연구및복지시설 | 계단실 | 26.5㎡ 8.02평 |
| 지하1층 | 당구장 | 당구장 | 185.12㎡ 56평 |
| 지번(주소) |
역삼동 642-4
|
토지면적 |
251㎡
76평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
24,710,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
81,685,947원
|
| 개별공시지가(합) |
6,202,210,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2006-01-25
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
251㎡
76평
|
개별공시지가(㎡) |
24,710,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
81,685,947원
|
개별공시지가(합계) |
6,202,210,000원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
지구단위계획구역
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
