| 주소 |
서울 강남구 역삼동 659-11 봉산빌딩동
서울 강남구 논현로106길 6 봉산빌딩동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
10억
|
| 월세 |
6,847만원
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 426.9㎡ 129평 / 건축 212.31㎡ 64평 / 연 1,764.72㎡ 534평 평
|
층정보 |
지상 :7층 / 지하 :2층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2024-01-08
|
매물 등록일 |
2026-01-05
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📌 언주역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 19.2만원/전용평당
🏢 B2~7층
🔹 전용 : 404.7평
🔹 보증금 : 100,000 만원
🔹 임대료 : 6,847 만원
🔹 관리비 : 910 만원
🔹 월합계 : 7,757 만원
👉 매물특징
🔹언주역 도보권
🔹주차 : 대장상 25대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
내부
내부
로비
주차
| 주소 |
역삼동 659-11
|
건물명 |
봉산빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
426.9㎡
129평
평
|
건축면적 |
212.31㎡
64평
(건폐율 49.73%)
평
|
| 연면적 |
1,764.72㎡
534평
평
|
용적률산정연면적 |
1,062.98㎡
322평
(용적률 249%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
26.375m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
24대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-02-23
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| 착공일 |
2022-05-26
|
사용승인일 |
2024-01-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 20.04㎡ 6.06평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 120.38㎡ 36.41평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 140.57㎡ 42.52평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.4㎡ 49.43평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.4㎡ 49.43평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.4㎡ 49.43평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.4㎡ 49.43평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차타워 | 48.08㎡ 14.54평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 148.43㎡ 44.9평 |
| 지2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 262.87㎡ 79.52평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,MDF실 | 80.46㎡ 24.34평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 310.33㎡ 93.87평 |
| 지번(주소) |
역삼동 659-11
|
토지면적 |
210.2㎡
64평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
15,160,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
50,115,701원
|
| 개별공시지가(합) |
3,186,632,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
3종일반주거지역
|
이용상황 |
업무용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-05-13
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
210.2㎡
64평
|
개별공시지가(㎡) |
15,160,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
50,115,701원
|
개별공시지가(합계) |
3,186,632,000원
|
| 포함 |
도시지역,제3종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역
|
|---|---|
| 접함 |
가로구역별 최고높이 제한지역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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