| 주소 |
서울 강남구 역삼동 672-4
서울 강남구 테헤란로33길 34
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
440만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 165.2893㎡ 50평 / 계약 231.405㎡ 70평 (전용률 71%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2016-12-13
|
매물 등록일 |
2026-01-06
|
📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.0~8.8만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 50.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 440 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 440 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 55.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 440 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 440 만원
👉 매물특징
🔹역삼·언주역 도보권
🔹주차 : 대장상 4대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
주차
| 주소 |
역삼동 672-4
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건물명 |
명성철물빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
245.6㎡
74평
평
|
건축면적 |
139.62㎡
42평
(건폐율 56.85%)
평
|
| 연면적 |
523.41㎡
158평
평
|
용적률산정연면적 |
365.15㎡
110평
(용적률 148.68%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
14.95m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-03-15
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| 착공일 |
2016-04-11
|
사용승인일 |
2016-12-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 단독주택 | 옥탑(연면적제외) | 15.39㎡ 4.66평 |
| 4층 | 단독주택 | 단독주택 | 88.76㎡ 26.85평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 71.67㎡ 21.68평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 116.47㎡ 35.23평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 88.25㎡ 26.7평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 158.26㎡ 47.87평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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