| 주소 |
서울 강남구 논현동 268-13
서울 강남구 선릉로 611
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 181.8182㎡ 55평 / 계약 231.405㎡ 70평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
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입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2002-07-04
|
매물 등록일 |
2026-01-28
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| 매물 확인일 |
2026-05-07
|
📌 선정릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.1만원/전용평당
🏢 4층
🔹전용 : 55.0 평
🔹보증금 : 5,000 만원
🔹임대료 : 500 만원
🔹관리비 : 실비
🔹월합계 : 500 만원
👉 매물특징
🔹선정릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 7대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
논현동 268-13
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
365.1㎡
110평
평
|
건축면적 |
218.06㎡
66평
(건폐율 59.73%)
평
|
| 연면적 |
1,206.47㎡
365평
평
|
용적률산정연면적 |
912.56㎡
276평
(용적률 249.95%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
18m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
7대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2001-10-06
|
| 착공일 |
2001-11-13
|
사용승인일 |
2002-07-04
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV 기계실 (연면적제외) | 16.64㎡ 5.03평 |
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 70.14㎡ 21.22평 |
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 13.52㎡ 4.09평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 174.72㎡ 52.85평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 218.06㎡ 65.96평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 218.06㎡ 65.96평 |
| 1층 | 자동차영업소 | 제2종근린생활시설(자동차영업소) | 218.06㎡ 65.96평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장,창고 | 293.91㎡ 88.91평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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